1、了解車位數(shù)量：現(xiàn)在社會(huì)發(fā)展得太快，越來(lái)越多的人都買了車，因此如何停車成為很多人的大問(wèn)題，因此了解小區(qū)停車位的數(shù)量、車庫(kù)位置、車位配比情況十分有必要，當(dāng)然車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、是否可售等詳細(xì)信息也不可忽略。

2、詢問(wèn)交房時(shí)間：交房的時(shí)間也是需要確認(rèn)一下的，在合同上交房日期看上去十分明確，實(shí)際上里面也是有很多水份的。開(kāi)發(fā)商最后是否能按合同規(guī)定時(shí)間讓業(yè)主入住，入住時(shí)是否能取得一系列有關(guān)住房的資料等，務(wù)必要了解清楚。

3、周邊配套：周邊配套里包括有：交通配套、商業(yè)配套、醫(yī)療配套、金融配套、文化休閑配套等。交通配套方面要問(wèn)問(wèn)小區(qū)周圍的地面交通、軌道交通等交通建設(shè)，對(duì)自己以后的行車路線有個(gè)基本了解。醫(yī)療配套及金融配套，可以問(wèn)問(wèn)醫(yī)院的等級(jí)，附近有哪些銀行等。

售樓處買房的流程是怎樣的

1、準(zhǔn)備好材料。買房前，準(zhǔn)好身份證、戶口本及收入證明、結(jié)婚證明。如果是外地戶口的話，還需要準(zhǔn)備社保證明。

2、看房選房。去售樓處看房，挑選好中意的房源，并且支付購(gòu)房意向金。

3、簽訂購(gòu)房合同并支付首付款。簽訂認(rèn)購(gòu)書是商品房銷售程序中買賣雙方進(jìn)行的第一個(gè)實(shí)質(zhì)性環(huán)節(jié)，購(gòu)房者必須把想談的、敏感的問(wèn)題盡可能落實(shí)到文字上，簽訂的合同(契約)條款一定要準(zhǔn)確、清晰，特別是有關(guān)住房面積、付款金額、付款方式等關(guān)鍵性條款。簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)需要支付首付款，如果需要辦理貸款的話，就需要攜帶購(gòu)房合同和首付款證明去銀行申請(qǐng)。

4、等待交房。簽訂合同并繳納房款等手續(xù)辦理完后，就等待住房交房。