長沙公積金有3萬能貸款45萬，貸款額度計算公式為：貸款額度=(職工住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額)×15倍。當然，長沙公積金貸款額度需要根據(jù)家庭經(jīng)濟收入、公積金繳存余額、預(yù)購住房等計算自己辦理公積金貸款額度。

長沙市住房公積金貸款條件

1、屬于擁有完全民事行為能力的人。

2、是長沙市的城鎮(zhèn)居民，或能提供居住證明，住房公積金連續(xù)足額繳存達到12個月。

3、信用無不良記錄，工作收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。

4、購買、建造、翻建、大修普通自住房一年以內(nèi)提出申請，從簽訂購房合同或建設(shè)工程施工許可證批準之日起計算。其中商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人貸款須在商業(yè)銀行住房貸款結(jié)清后30日內(nèi)提出申請。

5、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金貸款。

6、借款人的工資收入根據(jù)該職工住房公積金繳存基數(shù)推算確定(月繳存額低于320元的按最低繳存比例5%測算)。

7、住房公積金貸款期限，不得高于借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。

8、能提供管理中心、擔保公司認可的房產(chǎn)設(shè)定抵押，并挑選管理中心規(guī)定的償還和擔保方式。

公積金貸款要注意什么事項

1、準備好貸款資料。公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應(yīng)按要求準備好貸款資料，如果自己不清楚需要準備哪些資料，可到當?shù)毓e金管理中心咨詢。

2、了解清楚貸款要求。申請公積金貸款前，還有一件事也很重要——了解清楚貸款要求。據(jù)悉，公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業(yè)貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚。

3、公積金貸款額度不夠，剩余款項可使用商業(yè)貸款。由于公積金貸款額度會受各種因素限制(比如繳存基數(shù)、賬戶余額等等)，所以有時難免會出現(xiàn)借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時很多人會挑選放棄公積金貸款，繼而挑選商業(yè)貸款。其實，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即“商業(yè)貸款+公積金貸款”的貸款方式。

4、按時足額還款。借款人成功獲貸后，一定要按照合同約定按時足額還款，以免留下不良信用記錄影響未來貸款、信用卡的申請。