1、職工申請(qǐng)住房公積金貸款，按照存款期限和職工住房公積金支付的存款金額計(jì)算，但最高不得高于50萬(wàn)元。其計(jì)算公式為：信貸額度=(住房公積金月存款* 12 *未來(lái)可存年限+住房公積金個(gè)人賬戶余額)* 2。

2、按照“貸款金額公式”，貸款金額預(yù)計(jì)在20萬(wàn)元以下的，住房公積金貸款最高限額為20萬(wàn)元。

長(zhǎng)沙公積金貸款條件

1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;

2、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;

3、申請(qǐng)人及配偶沒(méi)有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地);

4、申請(qǐng)人須在長(zhǎng)沙市購(gòu)買自住住房且為所購(gòu)住房的產(chǎn)權(quán)人或共有人并已付清規(guī)定首付比例以上購(gòu)房款;

5、個(gè)人信用良好,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;

6、同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保;

7、未高于國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡。

有下面情形之一的不可申請(qǐng)辦理長(zhǎng)沙住房公積金貸款：

1、已辦理住房公積金貸款尚未結(jié)清的;

2、利用本人住房公積金為他人提供貸款擔(dān)保，且被擔(dān)保人的貸款尚未結(jié)清的;

3、家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)已有住房產(chǎn)權(quán)建筑面積高于140平方米(含)再購(gòu)(建)住房的;

4、購(gòu)買別墅、多層聯(lián)體別墅、商住兩用住房及投資投機(jī)性住房等情形的;

5、個(gè)人信用不良的或者有被起訴記錄的;

6、集體土地性質(zhì)的房產(chǎn)不可辦理長(zhǎng)沙住房公積金貸款;

7、產(chǎn)權(quán)有異議的房產(chǎn)能辦理長(zhǎng)沙住房公積金貸款。