物業(yè)費不交不會直接影響征信，但是對于逾期不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)公司可以依法提起訴訟，通過訴訟之后，一旦拖欠物業(yè)費的業(yè)主敗訴，法院通過判決支持了物業(yè)公司的訴訟請求。判決生效后仍不履行的，物業(yè)公司可以到法院申請執(zhí)行，此時仍然拒絕執(zhí)行的話，是很有可能對拖欠物業(yè)費的業(yè)主的個人征信產(chǎn)生影響的。

不交物業(yè)的后果

1、如果購房者拒交物業(yè)費的緣由不合理，那這種情況就屬于業(yè)主違反了物業(yè)服務(wù)合同，一般情況下物業(yè)服務(wù)公司會直接聯(lián)系業(yè)主督促其在一定限期內(nèi)交納物業(yè)費。

2、如果一個小區(qū)內(nèi)拒交物業(yè)費的業(yè)主太多，那就會嚴(yán)重影響小區(qū)的正常運作。在經(jīng)過物業(yè)公司催告之后，業(yè)主逾期仍不交納的，物業(yè)管理公司可以向人民法院起訴，屬于業(yè)主違約的，需向物業(yè)物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)違約責(zé)任。

物業(yè)費不交法院會強(qiáng)制執(zhí)行嗎

物業(yè)費不交物業(yè)服務(wù)公司可以去法院起訴，法院進(jìn)行判決之后還不交可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條：經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)公司請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)公司已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。

不交物業(yè)費是不是違法的

根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主需要按照物業(yè)合同約定時間交納物業(yè)費，如果逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)公司可以向人民法院起訴，據(jù)此可知，不交物業(yè)費是違法的，可能會被起訴至法院，因此建議及時交納相關(guān)費用，以減少不必要的麻煩。