購房協(xié)議能公證。一般對采購合同或采購協(xié)議進(jìn)行公證可以使法律效力更強(qiáng)。我們的購房行為屬于住房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，是一種民事行為。因此，只要雙方行為主體都同意，購房合同或協(xié)議的內(nèi)容真實(shí)表達(dá)雙方意見，沒有沖突，不違反國家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益，就有效。

購房協(xié)議如何公證

1、首先申請人應(yīng)向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請。

2、填寫公證申請表，并提交下列材料：

(1)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明；

(2)申請公證的文書；

(3)申請公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明；

(4)與申請公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。

3、公證部門受理、并進(jìn)行資料審查。

4、承證員擬制公證書，出具公證書。

5、送達(dá)公證書并簽字。

普遍的買房協(xié)議有以下幾種

1、定金協(xié)議

定金協(xié)議主要確定定金的額度及支付方式，定金協(xié)議一旦簽訂，便具有法律效力，任何一方違約，都需要承擔(dān)法律責(zé)任。定金協(xié)議主要包括：住房情況概括，住房交易情況，定金的額度及支付方式，其他的約定等。

2、住房購買合同

住房購買合同，主要涵蓋住房權(quán)屬，成交方式，成交價(jià)格，產(chǎn)權(quán)狀況，住房交付，違約責(zé)任，稅費(fèi)相關(guān)規(guī)定，權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，爭議解決等方面。

3、補(bǔ)充協(xié)議

補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容往往是住房購買合同里沒有約定的事項(xiàng)。因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同項(xiàng)目的具體情況來約定的，所以，在某種程度上，補(bǔ)充協(xié)議比購房合同還重要。

簽購房合同注意事項(xiàng)

1、新房“五證”是否齊全，二手房產(chǎn)權(quán)是否清晰；

2、使用規(guī)范的合同文本；

3、注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等，及時(shí)提出自己的修改意見；

4、明確具體時(shí)間和違約責(zé)任；

5、明確物業(yè)管理事項(xiàng)。

購房協(xié)議是什么

購房協(xié)議在購房合同中，是購房合同的一種體現(xiàn),是買賣雙方在平等、自愿、商議一致的基礎(chǔ)上就買賣的商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、住房情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。二手房購房協(xié)議會(huì)加入戶口約定和水電煤氣費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。