房貸辦不下來可以找人擔(dān)保。通常房貸若是批不下來的話，借款人可以去找資質(zhì)好的親屬朋友給自己的貸款進(jìn)行擔(dān)保，或者直接找擔(dān)保公司也行。有擔(dān)保公司或資質(zhì)好的人為貸款做擔(dān)保，對(duì)貸款的審批是有助力的。

而大家在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，還可以盡可能多地準(zhǔn)備收入證明、資產(chǎn)證明等資料。這些都能體現(xiàn)借款人擁有一定的經(jīng)濟(jì)條件，具備按期償還貸款本息的能力，也對(duì)借款人成功申請(qǐng)到房貸有一定的幫助。

當(dāng)然，最重要的是借款人的信用要好，個(gè)人征信報(bào)告上不可有不良信用記錄。不然的話，資料準(zhǔn)備再充足，擔(dān)保人的資質(zhì)再好，銀行和貸款機(jī)構(gòu)也很可能會(huì)拒絕批貸。

如果這次審批被拒，借款人可以等過一段時(shí)間再換一家銀行或貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)囋?。也正好趁著這段時(shí)間好好梳理一下被拒的原因，把問題給解決，養(yǎng)好信用，也許之后的申請(qǐng)就能成功通過。

房貸擔(dān)保人有什么要求

1、當(dāng)申請(qǐng)住房貸款的時(shí)候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，首付不足，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人找一個(gè)擔(dān)保人，對(duì)住房的負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)。

2、普遍的房貸擔(dān)保人是父母作子女的擔(dān)保人、配偶作為擔(dān)保人、兄弟姊妹作為擔(dān)保人，或者找朋友作為擔(dān)保人。如借款人不還款，擔(dān)保人是要負(fù)上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢債擔(dān)保，即是對(duì)貸款機(jī)構(gòu)作出個(gè)人負(fù)責(zé)清還欠債的承擔(dān)。

3、即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做住房貸款，兩人離婚，擔(dān)保書也不會(huì)受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當(dāng)擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后，便是永遠(yuǎn)作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。

4、房貸擔(dān)保人要負(fù)全責(zé)，在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會(huì)顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)。