公積金貸款可以從公積金賬戶扣，也可以從借款人的借記卡里扣，或者是借款人支付現(xiàn)金都是可以的，借款人可以挑選適合自己的還款方式。要注意的是，如果辦理了公積金沖還還貸，每月公積金機(jī)構(gòu)直接扣除貸款數(shù)額。但如果沒有達(dá)到公積金貸款數(shù)額，就必須在公積金所綁定的銀行卡賬戶里有足夠的余額，到時(shí)自動劃扣公積金貸款不足部分。

公積金如何貸款?

1、初審：住房資金管理會對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，經(jīng)初審合格以后，由出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估：申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的住房價(jià)值進(jìn)行評估。但是經(jīng)濟(jì)適用房是不需要評估的。

3、審核：申請人拿評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》以及要求的初審材料到進(jìn)行貸款審核。假如合格，會開具《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

4、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人拿《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，根據(jù)自己挑選的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果挑選抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果挑選抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

5、簽訂借款合同。

6、住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。