文章摘要: 買車位不可以用公積金貸款。公積金貸款的使用情形是:無房戶支付房租的;與單位終止或解除勞動關(guān)系、賬戶已封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的;退休的;享受最低生活保障的;購買、建造、翻建、大修自住房的或償還自住房按揭貸款本息的;出境
買車位不可以用公積金貸款。公積金貸款的使用情形是:無房戶支付房租的;與單位終止或解除勞動關(guān)系、賬戶已封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的;退休的;享受最低生活保障的;購買、建造、翻建、大修自住房的或償還自住房按揭貸款本息的;出境定居的。買車位不屬于公積金可使用范圍,所以不可用。
1、貸款有最高限額
公積金貸款有最高額度限制,有的城市個人和夫妻共同申請的最高額度不同。公積金貸款政策的地方差異性比較大,需要事先咨詢所在城市的公積金管理中心。
2、繳存時間有要求
除了貸款限額,想要申請公積金貸款買房,也要符合一定的繳存時間。多數(shù)城市對公積金繳存時間要求為:申請貸款時借款人連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上,且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)。對于一些跳槽的人,如果以后有用公積金貸款買房的打算,要考慮到繳存時間對申請貸款的影響。
3、賬戶余額影響貸款額度
有人說提取公積金會影響以后貸款買房,實際上這里說的影響貸款額度的條件指的是賬戶余額,有的城市確實把公積金賬戶余額作為計算貸款額度的條件之一,不過并不是所有城市公積金額度受賬戶余額影響。
4、放貸周期長
公積金貸款的放貸周期相對商業(yè)貸款要長一些,快的話不到一個月,慢的有的要2個月以上,如果著急買房的話,就不太適合用公積金貸款。
5、公積金賬戶余額必須充足
一般來說,你的貸款額度會受到賬戶余額的影響,余額越多,可貸款額度可能就越高,反之也是如此。此外,一些城市還對賬戶余額有具體的規(guī)定,購房者可先去相關(guān)部分了解清楚后再決定。
6、房子面積有限定
既然是使用公積金買房,那么房子本身的認定當(dāng)然是首要條件。北京市住房公積金就有明確要求,購買政策房或90平方米以下的首套自住住房,貸款最高額度為120萬元。購買90平方米以上非政策房或第二套住房的,貸款最高額度為80萬元。
買車位可以用公積金貸款嗎
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