在春節(jié)買(mǎi)房也是一個(gè)不錯(cuò)的挑選，因?yàn)楹芏嗳嗽诖汗?jié)前還處于一個(gè)觀望的態(tài)度，都希望節(jié)后房產(chǎn)政策有所放松，所以會(huì)有大量的需求壓制到年后，到后年后的購(gòu)房競(jìng)爭(zhēng)激烈。而如果購(gòu)房者挑選在春節(jié)買(mǎi)房的話，那么就可以享受到一些優(yōu)惠政策，而且從房貸角度來(lái)看，一季度的貸款額度相對(duì)寬裕一些，在消化去年一些未完成申請(qǐng)的同時(shí)，還會(huì)繼續(xù)放貸給今年新的需求，所以春節(jié)買(mǎi)房也是一個(gè)不錯(cuò)的挑選。

在春節(jié)買(mǎi)房要注意些什么?

1、明確自己需求

購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)住房之前，一定要先了解清楚自己對(duì)于住房的需求是什么，再了解住房需求的時(shí)候需要計(jì)算清楚自己所能承受的住房總價(jià)，首先要根據(jù)自己的首付額度，再根據(jù)自己所能貸款的額度以及每個(gè)月的還款壓力進(jìn)行預(yù)測(cè)。然后計(jì)算出自己能接受總價(jià)是多少的房子，根據(jù)買(mǎi)房后居住的人數(shù)、住房和上班單位的距離等需求來(lái)進(jìn)行選房，對(duì)于這些需求，購(gòu)房者應(yīng)該排出一個(gè)高低順序，方便在實(shí)際選房的過(guò)程當(dāng)中進(jìn)行取舍。

2、實(shí)地考察必不可少

正所謂耳聽(tīng)為虛，眼見(jiàn)為實(shí)，因此在買(mǎi)房的過(guò)程當(dāng)中實(shí)地考察是最最重要的，購(gòu)房者在實(shí)地考察的時(shí)候一定要看住房的格局，質(zhì)量和周邊環(huán)境等等，如果可以的話盡量到住房?jī)?nèi)去感受住房的采光和通風(fēng)情況，摸清楚周邊交通是否方便。對(duì)于附近的大型商城和醫(yī)療等配套設(shè)施也需要了解清楚。

3、春節(jié)期間理性購(gòu)房

在春節(jié)期間買(mǎi)房的好處是很多的，但是購(gòu)房者還是需要保持理性，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商會(huì)打折各種優(yōu)惠折扣來(lái)出售住房，購(gòu)房者千萬(wàn)不可被這些打折讓利沖昏頭腦而倉(cāng)促購(gòu)買(mǎi)，另一方面，購(gòu)房者還需要客觀全面地考慮清楚住房戶型、環(huán)境、配套、性價(jià)比等等因素，再來(lái)決定是否要購(gòu)買(mǎi)。

4、警惕合同陷阱

商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程當(dāng)中都是需要簽定合同的，而對(duì)于住房買(mǎi)賣(mài)合同是有標(biāo)準(zhǔn)的范本，但是有些開(kāi)發(fā)商在合同中會(huì)有很多空白的地方，這些是有待雙方確定后填寫(xiě)的，而有些挑選性填寫(xiě)處可能還空著，購(gòu)房者以為自己所能想到的都已經(jīng)注明合同，就算是完成了，說(shuō)不知道這些空白處也是可以進(jìn)行商議和補(bǔ)充的，如果對(duì)于合同中的空白地方不進(jìn)行處理的話，開(kāi)發(fā)商可以自行添油加醋。