經(jīng)濟(jì)適用租房是出租房，所以只有居住權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，所以不可過(guò)戶給別人，又由于是政策性質(zhì)的租賃，所以轉(zhuǎn)租也不行。更不要說(shuō)轉(zhuǎn)讓了，經(jīng)濟(jì)適用租房只是租國(guó)家的房子，不是個(gè)人產(chǎn)權(quán)，不可轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的。經(jīng)濟(jì)適用租房是政府給予收入低下并且住房困難群體的一種住房福利，是具有政策性質(zhì)的。

經(jīng)濟(jì)適用租房申請(qǐng)條件是什么?

1、經(jīng)濟(jì)適用租房申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐I(yè)主口。

2、經(jīng)濟(jì)適用租房申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或收入家庭。

3、經(jīng)濟(jì)適用租房申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在9平方米～15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下(不同城市存在差異)。

4、經(jīng)濟(jì)適用租房申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活。

5、經(jīng)濟(jì)適用租房申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。

住房轉(zhuǎn)讓要注意什么?

1、在住房的相關(guān)問(wèn)題上，不僅僅是有買房還有賣房這兩種問(wèn)題，當(dāng)因?yàn)橐欢ǖ男枨螅覀儽仨氁M(jìn)行住房贈(zèng)與時(shí)，就被稱之為個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。怎么樣進(jìn)行個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，對(duì)于很多的人們來(lái)說(shuō)的話，這些都是比較的陌生的問(wèn)題。

2、個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)呢?一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)的贈(zèng)與應(yīng)首先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù)，然后要向公證處的咨詢?nèi)绾无k理及費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。之后，還應(yīng)該到房產(chǎn)的交易中心辦理房產(chǎn)的贈(zèng)還有相關(guān)的登記手續(xù)，辦事的程序還有收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為。

3、個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓還需要關(guān)注這些問(wèn)題，房產(chǎn)贈(zèng)與需提交的資料也是非常關(guān)鍵的。住房所有權(quán)證書(shū)，贈(zèng)與人還有受贈(zèng)人身份證還有復(fù)印件;若受贈(zèng)人為未成年人，這些都需要提交監(jiān)護(hù)人身份證還有復(fù)印件;住房所有權(quán)的登記申請(qǐng)書(shū)都是非常重要的。

4、辦事的程序流程一般包括，收件窗口領(lǐng)表——收件窗口交件——契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)——發(fā)證窗口領(lǐng)證。領(lǐng)取房產(chǎn)證還需攜帶相關(guān)的證件，已交稅費(fèi)的發(fā)票;受贈(zèng)人的身份證;收件的清單。個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓還涉及到相關(guān)的費(fèi)用，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房涉及到營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、城市的維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、土地的增值稅等重要的6個(gè)稅種，其中契稅一般是由買房者繳納，印花稅一般是由買賣雙方繳納的。