2022年句容買房限購取消了，根據(jù)5月5日句容市人民政府網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于停止執(zhí)行《句容市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》(句鎮(zhèn)發(fā)〔2017〕27號)，全面取消外地戶口限購。外地人在句容買房不需要繳納社保，按揭貸款買房的，只需要滿足貸款的條件即可。

2022年哪些城市買房取消了限購?

2022年買房取消了限購的城市分別有鄭州、福州、哈爾濱、衢州等，具體如下：

1、2022年3月1日，鄭州出臺調(diào)控新政“19條”，取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”，同時又啟動棚改貨幣化。鄭州由此也成為今年全國首個全面放松限購限貸的城市。

2、2022年3月23日，哈爾濱也取消了實施近4年的區(qū)域性“限售”政策。成為了全國首個取消限售的二線省會。

3、2022年3月30日，福州樓市限購放松，在3月18日就已經(jīng)接到房管局相關(guān)通知。具體內(nèi)容方面，在福州五城區(qū)買房，非本地戶口、無須提供12個月社保或個稅證明即可買房。

4、2022年4月1日，浙江省衢州也取消了限購政策，同時松綁了限售政策。非本地戶口家庭、個體工商戶及由自然人投資或控股的公司，都視同本地戶口家庭執(zhí)行相關(guān)購房政策。

第一次買房要注意哪些事項?

1、懂點買房常識。

首先，購房者在有購房想法的時候，需要對房產(chǎn)常識進(jìn)行了解，買房者最忌諱的便是對房地產(chǎn)常識沒有做過多的了解便一頭扎進(jìn)了樓市，結(jié)果往往免不了吃虧上當(dāng)。因此，買房之前，掌握一定的買房常識是很有必要的。了解當(dāng)前樓市環(huán)境以及實時樓市政策，把握買房時機(jī)。還需要了解質(zhì)量好樓盤應(yīng)該具備的條件，做好保值抗跌準(zhǔn)備。

2、明確購房需求。

對于自己有什么購房打算，想要購買什么樣的住房，購房者應(yīng)該有一個明確的目標(biāo)，然后根據(jù)自己的買房需求來考慮住房的大小，樓層，位置等等，如果購房者買來自住，那么應(yīng)該結(jié)合家庭成員的情況關(guān)注周邊配套和出行是否便利，盡量靠近市區(qū)或工作區(qū)等。

3、實地看房。

買房看房的時候，最重要的是要進(jìn)行實地看房，如果只是看平面規(guī)劃圖，不可直觀的接觸到該住房的用材質(zhì)量等等，購房者需考察小區(qū)環(huán)境和周邊配套，配套影響居民的生活質(zhì)量。此外，要仔細(xì)觀察戶型，好戶型能給業(yè)主更高的生活享受，一般來說，格局方正、明廚明衛(wèi)、動靜分明的戶型是好戶型。

4、樓盤細(xì)節(jié)要打量。

樓盤的相關(guān)信息購房者也是需要進(jìn)行了解的，很多時候人們除了關(guān)注價格、區(qū)域、配套等大方面之外，會比較容易忽略樓盤的細(xì)節(jié)，比如停車位配比與使用情況、地下車庫的設(shè)計、樓間距、小區(qū)的居住環(huán)境與氛圍等等，而這些細(xì)節(jié)問題又會對購房者日后的生活產(chǎn)生或大或小的影響，所以萬萬不可忽視。

5、要守住價格底線。

買房最忌諱的事情就是沖動和急躁，購房者在看房的時候不要輕易聽信售房人員的話，在確定了規(guī)劃之后，就圈定了相關(guān)區(qū)域和價位，然后多方面留意符合要求的房產(chǎn)的消息，在任何時候都要守住價格的底線，千萬別輕易松動，否則就會增加購房預(yù)算，影響正常的家庭財務(wù)狀況。

6、學(xué)會計算面積。

住房面積關(guān)系著購房者所購買住房的房款，而且面積問題也是購房者比較關(guān)心的問題。購房者要問清楚建筑面積和套內(nèi)建筑面積分別是多少、公攤面積有多大。這是因為銷售面積的大小決定了住房的價格，而公攤面積的大小影響得房率，得房率影響著居住的舒適度。

7、售樓廣告莫輕信。

開發(fā)商在出售住房的時候，廣告是打得天花亂墜的，有些開發(fā)商存在夸大宣傳、售樓廣告與事實不符的情況，對買方造成誤導(dǎo)，這種行為違反了房地產(chǎn)廣告管理方面的規(guī)定，買方應(yīng)當(dāng)及時向工商行政管理部門反映，由工商管理部門依法進(jìn)行處理。