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公租房搖號搖不到怎么辦

發(fā)布時間:2024-11-19 15:50:18 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 公租房搖不到號只要一直參與就可以了,公租房搖號搖不到是不計算次數(shù)的,只要搖不到就可以一直搖,一直搖不到的話到達到一定次數(shù)或年限后,管理單位會直接進行配發(fā),不過屆時需要申請人還符合公租房的申請條件,如果已經(jīng)不符合條件的話就錯失機會了。公租房是

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公租房搖號搖不到怎么辦

公租房是什么意思

1.公租房全稱也就是公共租賃房,是對住房困難人群的過渡性的解決方案,是為了那些不屬于低收入人群但住房困難的人員,提供住房幫助。公共租賃房不歸個人,而是由政府或公共機構(gòu),用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學畢業(yè)生,外地遷移到城市工作的群體。

2.公租房在租賃5年期滿后,符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。政府在擬進一步加強廉租住房與公共租賃住房的并軌分配及運營管理。兩類住房將實現(xiàn)房源分配統(tǒng)一、租金標準統(tǒng)一和退出管理統(tǒng)一。

3.公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。公共租賃房房源是一種由政府建設(shè)、低于市場租金限價出租、能長期穩(wěn)定居住的保障性住房。給那些不可租經(jīng)濟適用租房,卻買不起經(jīng)濟適用房;不可買經(jīng)濟適用房,卻買不起商品房;剛剛畢業(yè),收入不低但沒有積蓄,買不起房又租不到、穩(wěn)定的房的人提供了幫助。

申請公租房要注意什么

1、公共租賃住房出租人與承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年,合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門制訂。承租人應(yīng)當按照合同約定合理使用住房,及時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的,可以申請續(xù)租。

2、公共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū),可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象的收入線標準、住房困難條件,由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經(jīng)濟適用住房政策的家庭,不得承租公共租賃住房。

3、公共租賃住房租金水平,由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場租金水平和供應(yīng)對象的支付能力等因素合理確定,并按年度實行動態(tài)調(diào)整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的,可以申請廉租住房租賃補貼。

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