1、要求連續(xù)的、穩(wěn)定的銀行流水，最好是申請(qǐng)房貸前有6個(gè)月或者以上的記錄，有的銀行會(huì)要求有1年以?xún)?nèi)穩(wěn)定的流水記錄。

2、銀行流水必須是月供金額的兩倍或者以上，銀行流水不夠，銀行會(huì)認(rèn)為貸款人還款能力不足。

3、每月的銀行流水變動(dòng)不大，沒(méi)有大額存進(jìn)后立馬取出的情況。

買(mǎi)房子流水不夠怎么辦?

1、增加共同貸款人：

對(duì)于已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來(lái)滿(mǎn)足要求即可。

2、一次性大額存款：

可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財(cái)力證明，證明自己的還款能力。還可以向銀行附加提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、汽車(chē)、基金、大額保單等等。

3、提供擔(dān)保證明：

有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔(dān)保聲明如果妻子未能及時(shí)還款，愿意承擔(dān)全責(zé)。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話(huà)，也是會(huì)放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。

4、用個(gè)稅、社保代替：

有些銀行也可以用個(gè)人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入。但是并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢(xún)幾家銀行。

買(mǎi)房銀行流水需要幾個(gè)月可以?

在貸款買(mǎi)房的時(shí)候，銀行會(huì)要求借款人提供6個(gè)月以上(包括6個(gè)月)的銀行流水，有的時(shí)候也會(huì)只需要借款人提供3個(gè)月左右的銀行流水。不同的銀行對(duì)于銀行流水提供的時(shí)間會(huì)有不同的規(guī)定，也可能因人而異，最好在進(jìn)行放貸申請(qǐng)前，先向銀行的工作人員問(wèn)清楚。銀行流水一般要求為每月還款金額的2倍以上，如果達(dá)不到此要求，就不一定能辦理房貸。

如果借款人單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。另外，盡量不要在每月固定時(shí)間取走卡里的全部資金，這樣銀行會(huì)認(rèn)為你已經(jīng)有固定的大額開(kāi)支，會(huì)影響你還款能力的評(píng)估。