相信大家在看房子的過程當中都會遇到一些意料之外的情況吧，很多朋友在買房子之前都是抱著節(jié)省的心態(tài)去挑選的，也希望在買房子的時候可以遇到一些優(yōu)惠活動，但是這些優(yōu)惠活動是不一定的，購房者在做計劃的時候不可將這部分也考慮進去，因為很多樓盤銷售房子不是給出的價格優(yōu)惠，而是贈送面積，今天小編就來講講，帶露臺的房子可以買嗎？買房子還贈送哪些面積？

帶露臺的房子可以買嗎？

露臺是沒有房頂遮擋的，所以這部分面積的采光非常好，常常被業(yè)主設計成陽光房，通風和視野也不錯，但是露臺這部分面積也不是那么好利用起來的，有些已經(jīng)買了帶露臺的業(yè)主反饋，小區(qū)的居民素質不高的話，露臺這部分面積就會成為一個垃圾場，還是私人垃圾場，樓上的業(yè)主時不時會扔一些東西下來。有人說做一個棚就好了，很多小區(qū)的物業(yè)是不允許這樣私搭私建的，再加上垃圾堆積在棚上，清理更難。

買房子還贈送哪些面積？

1、陽臺

很多開發(fā)商稱自己銷售的房子內(nèi)，陽臺是贈送的，不少購房者都不是很理解，其實贈送面積主要指的是室外的陽臺，室外陽臺是指在建筑主體外的陽臺。根據(jù)規(guī)定，在主體結構內(nèi)的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算一半的面積。也就是說，當開發(fā)商說要送你陽臺時，其實可能只是送了一半的面積。

2、小院

并不是所有的房子都帶小院的，小院主要是針對購買底層的購房者贈送的，其實小院是指一層的小院，可做小花園或開發(fā)成菜園，作為贈送面積送給購房者。實際上，一層小院應屬于公共面積，購房者的住房產(chǎn)權證上，也不會有小院的測繪面積。同樣是一層帶小院的房子，送小院的住房單價會略高于不送小院的住房單價。

3、飄窗

飄窗常見于臥室和客廳，很多人在裝修住房的時候都會將飄窗砸掉以增加室內(nèi)的面積，飄窗從室內(nèi)向室外看，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃，窗臺的高度比一般的窗戶要低一些。窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45米以下且結構凈高在2.1米及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算一半的面積。

其實在挑選房子的時候，購房者可能會遇到不同種類的贈送面積情況，但有些購房者朝著帶有贈送面積的房子去選卻選不到，買房子還是要講究時機的，但購房者更應該看重的是房子本身，以上就是關于帶露臺的房子是否可以買以及還有哪些贈送面積的介紹了。