一、可以提供你以前的收入流水，以證明你的收入情況

作為自由職業(yè)，沒(méi)有收入來(lái)源，那么在銀行辦理住房按揭貸款肯定是不行的，因?yàn)殂y行審核房貸最重要核查的內(nèi)容就是分析還貸能力。不過(guò)，可以將以前的收入來(lái)源作為收入的證據(jù)。

可以把近幾年的收入的銀行流水打印出來(lái)，從而證明近幾年的收入狀況，這樣一來(lái)，銀行也可以根據(jù)收入流水來(lái)考察收入的穩(wěn)定性，并且確定還款能力。

二、如果有住房的，可以用住房進(jìn)行抵押貸款

如果有住房，那么是完全可以用現(xiàn)在的住房進(jìn)行抵押貸款，將抵押的貸款用于購(gòu)房。不過(guò)，由于現(xiàn)在的消費(fèi)信貸的政策限制，能不可通過(guò)貸款審批就具有很大的不確定性。

三、可有價(jià)證券進(jìn)行質(zhì)押貸款

如果你手里有股票、債券、國(guó)債、其它有價(jià)證券、或者貴重物品進(jìn)行質(zhì)押，當(dāng)然也可以用定期存款的存單進(jìn)行質(zhì)押進(jìn)行貸款。一般來(lái)說(shuō)，股票、債券、國(guó)債、其它有價(jià)證券、或者貴重物品進(jìn)行質(zhì)押這些有價(jià)證券的變現(xiàn)能力較強(qiáng)，銀行和金融機(jī)構(gòu)都會(huì)很樂(lè)意融資的。

四、用股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押進(jìn)行貸款

如果是一位生意人，而且也自己的有實(shí)業(yè)和公司的話，那么就代表有股份。既然有股份，那么是可以用公司股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押的，經(jīng)過(guò)評(píng)估以后一般可以50—65%的融資比例進(jìn)行貸款。

五、擔(dān)保貸款

所謂的擔(dān)保貸款就是指由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款。即找一名具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力合格的人做擔(dān)保。

因?yàn)樽约簺](méi)有工作無(wú)法為自己做擔(dān)保，所以找到合適的擔(dān)保人也是不錯(cuò)的挑選。但是，要注意的是：很多銀行是不接受擔(dān)保貸款的，因此在貸款之前一定要提前了解一下。

六、第三方借款

在日常生活中，第三方借款這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見(jiàn)到的貸款種類也是魚(yú)目混雜。但是購(gòu)房者要注意的是，一定挑選正規(guī)、資質(zhì)不錯(cuò)的機(jī)構(gòu)，小心誤入騙局。