加裝電梯要三分之二的業(yè)主同意才可以裝。根據(jù)規(guī)定，住宅自主增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元、本幢或本小區(qū)住房專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

加裝電梯的住宅需要具有合法的權(quán)屬證明，并且沒有列入住房的拆遷計劃或者征收計劃之內(nèi)的，并且住宅鑒定沒有列入c級以上的危險住房的既有住宅，以及在高于一定年限后，安全鑒定被列入A或B級的非危險住房的住宅都可以申請加裝電梯，通常加裝電梯需要以實用性為主，不可占用道路、影響城市規(guī)劃等，同時也要減少占用綠化面積，不可變相增加住宅面積。

加裝電梯怎么申請

1、動議商議

加裝電梯可以單元為最小單位進(jìn)行，須經(jīng)住房專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意(如果占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意)，并簽訂加裝電梯內(nèi)部協(xié)議，確定加裝申請人。

2、申請報建

申請人向社區(qū)居委會提出書面加裝電梯申請，并按要求提供加裝協(xié)議、加裝方案和房產(chǎn)身份證明等相關(guān)材料，經(jīng)屬地街道審查后上報區(qū)加裝辦。區(qū)加裝辦組織專家現(xiàn)場勘察，給出加裝審核意見。

3、公示公告

加裝電梯協(xié)議和方案由加裝電梯住房所在社區(qū)居委會在擬加裝電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置公示10天，公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關(guān)系人無實名書面反對意見的，由社區(qū)居委會蓋章備案;有異議的，社區(qū)居委會應(yīng)業(yè)主請求，應(yīng)當(dāng)組織調(diào)解，促使相關(guān)業(yè)主在平等商議基礎(chǔ)上自愿達(dá)成協(xié)議。

4、施工建設(shè)

電梯加裝公司按照施工圖和聯(lián)合審查意見進(jìn)行施工，并接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門的質(zhì)量安全監(jiān)督。

5、驗收備案

工程完工后，各參建主體按照規(guī)定組織竣工驗收;驗收合格后，申請人應(yīng)按要求將相關(guān)資料移交城建檔案館存檔，同時明確維保責(zé)任人和維保單位，向特種設(shè)備安裝監(jiān)督管理部門辦理使用登記。