1、優(yōu)點(diǎn)：由于很多老小區(qū)只有樓梯出行不便，雖然整體的樓層不高，但是配備電梯以后，可以讓我們出行更便捷，并且房子的地段也可以得到提升。

2、缺點(diǎn)：增設(shè)電梯必須花費(fèi)一定的金錢，這要整棟樓的用戶平攤，那么就不利于一些低收入的家庭。增設(shè)電梯以后還會對整個(gè)樓房的采光與通風(fēng)有影響，特別是下層的住宅，本來通風(fēng)采光就很差，增設(shè)以后情況會變得更糟。由于加裝電梯后，樓梯間變得很擁擠，要是出現(xiàn)了火災(zāi)，逃離的時(shí)候就會變得堵塞不暢通。

舊小區(qū)樓改造有哪些要注意的

1、老舊小區(qū)改造*為核心的一點(diǎn)就是居民自愿，老舊小區(qū)改造需要征得居民的同意，要不要改造，怎么改造，具體的改造方案都要聽取居民的意見和建議，力求改造人性化，積極了解居民需求，從而解決矛盾和糾紛，方便居民生活。

2、老舊小區(qū)改造需要全面進(jìn)行改造，不僅僅是對住房的外觀做簡單的改造，還需要對小區(qū)進(jìn)行全面改造。改造主要分為三部分，一是基礎(chǔ)需求，包括電路改造、煤氣管道改造、取暖線路改造等;二是住房改造，包括保溫、加固、防水等;三是小區(qū)的公共設(shè)施和綠化等也需要進(jìn)行改造。同時(shí)，要對周邊配套設(shè)施同時(shí)進(jìn)行改造，包括便民市場、醫(yī)院、學(xué)校。幼兒園等，全方位的考慮居民需求，方便居民生活。

3、老舊小區(qū)的費(fèi)用。因?yàn)槔吓f小區(qū)改造的核心是為了提高老舊小區(qū)居民的生活水平，并且尊重所有老舊小區(qū)居民的意見，因此老舊小區(qū)改造的費(fèi)用是需要居民承擔(dān)一部分的。當(dāng)然居民不需要承擔(dān)全部費(fèi)用，大部分費(fèi)用還是由中央和地方財(cái)政負(fù)擔(dān)的。

舊小區(qū)樓改造有哪些要注意的

舊樓改造都包含哪些項(xiàng)目

1、基礎(chǔ)設(shè)施改造

包括改造提升小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信等基礎(chǔ)設(shè)施，以及光纖入戶、架空線規(guī)整(入地)等。

2、完善類改造

改造建設(shè)環(huán)境及配套設(shè)施包括拆除違法建設(shè)，整治小區(qū)及周邊綠化、照明等環(huán)境，改造或建設(shè)小區(qū)及周邊適老設(shè)施、無障礙設(shè)施、停車庫(場)、電動自行車及汽車充電設(shè)施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施、物業(yè)用房等配套設(shè)施。

3、提升類改造

包括建設(shè)小區(qū)及周邊的社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施;衛(wèi)生服務(wù)站等公共衛(wèi)生設(shè)施;幼兒園等教育設(shè)施;周界防護(hù)等智能感知設(shè)施。以及養(yǎng)老、托育、便民市場、便利店、郵政快遞站等社區(qū)專項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。