1、要先計劃好樓層：在挑選房子之前，大家一定要提前計劃好自己準(zhǔn)備挑選的樓層，而且至少要挑選三個以上，高中低都要篩選一下，除非你已經(jīng)固定想好了合適的樓層。

2、心態(tài)要好：一般情況下，好房源還是比較多的，只要你的心態(tài)好，做任何事都會比較順利，高興的挑選房子，就不會把自己弄得那么累了。

3、一定要理性選房：日常生活中，很多人在挑選房子的時候會受到現(xiàn)場氣氛的影響，覺得別人都在搶房子，所以自己也要趕快去搶，其實這個主要還是要根據(jù)自己的需求來決定的。很多人在現(xiàn)場買了房子之后，到家就后悔了，因為受到了現(xiàn)場氣氛的影響，后來想想都是沖動的原因，所以理性挑選房子是至關(guān)重要的。

4、斟酌價格：當(dāng)你知道了住房的售價之后，就可以馬上預(yù)算一下，看看這個價格是否在自己可以承受的范圍內(nèi)。如果自己可以接受，就可以馬上挑選房子，然后看看協(xié)議中的內(nèi)容，其主要目的是為了避免自己違約了還不知道的現(xiàn)象發(fā)生。

買房為什么要搖號

因為購房人多，房子少，供不應(yīng)求，房子只能通過搖號來分配比較公平。其次，很多房地產(chǎn)公司在銷售的時候，總青睞全款購房者，讓低收入的剛需群體買房很受傷，搖號會讓買房相對更公平。此外，針對房地產(chǎn)市場的炒房號，捆綁銷售，買房子搭裝修的等問題，搖號可以在一定程度上規(guī)范市場。

搖號選房、買房是一項中國房地產(chǎn)市場潛規(guī)則，房企采取這樣的銷售方式，目的是通過房源銷控，制造出房源緊缺、銷售火熱的慣用營銷策略的伎倆，達(dá)到房價上漲的利潤最大化目的。