相信每個(gè)人都希望可以擁有屬于自己的房子，而現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是越來(lái)越高，這讓很多人在買(mǎi)房的問(wèn)題上很是糾結(jié)。貴陽(yáng)是一個(gè)很多人想要居住的城市，不過(guò)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也是非常的貴，不少人都在等放假下跌。那么，貴陽(yáng)目前哪里的房子？貴陽(yáng)房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？接下來(lái)，小編就和大家來(lái)做具體的介紹。

貴陽(yáng)目前哪里的房子

貴陽(yáng)目前都是期房較便宜，推薦九州十里錦城、大川白金城這兩個(gè)房?jī)r(jià)不到4000，地理位置較合適。首付30％（如果沒(méi)有購(gòu)過(guò)房），房貸月供不要高于家庭收入的50％。貸款28萬(wàn)如果是公積金貸款20年每月還款1800左右，商業(yè)貸款的話(huà)要2100左右。

貴陽(yáng)房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎

1、整體來(lái)說(shuō)，可能性不大，但是個(gè)別高價(jià)樓盤(pán)，可能價(jià)格會(huì)有變動(dòng)，為什么呢，因?yàn)橘F陽(yáng)和其他一線(xiàn)城市不一樣，因城施策，一城一策，現(xiàn)在很少有人會(huì)一刀切的思維去判斷和分析問(wèn)題。

2、就說(shuō)說(shuō)基本面，貴陽(yáng)是個(gè)人口凈流入城市，從近兩年的數(shù)據(jù)看，增長(zhǎng)數(shù)量不小，貴陽(yáng)常住人口增量達(dá)到10萬(wàn)＋，占到了全省人口增量的近一半，而且，相比貴陽(yáng)體量大很多倍的成都，同期也只是12萬(wàn)左右，可想而知，貴陽(yáng)的吸引力之強(qiáng)大。

3、貴陽(yáng)老城區(qū)。人口是房?jī)r(jià)的需求面，而且，貴陽(yáng)的人口年齡結(jié)構(gòu)，年輕指數(shù)非常之高。在其他地方房?jī)r(jià)高企、人口老齡化趨勢(shì)加強(qiáng)的局面下，貴陽(yáng)一枝獨(dú)秀，年輕人口比例很大。上面的是人文、社會(huì)環(huán)境，從自然環(huán)境而言，貴陽(yáng)的氣候條件也是非常宜居的，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，而且綠化程度高，很少有重工業(yè)污染，空氣質(zhì)量等各方面都比不錯(cuò)，是一座兼具旅游和宜居屬性的城市。

4、觀山湖樓市。隨著近年來(lái)，城市格局競(jìng)爭(zhēng)的變化，從單個(gè)城市GDP論英雄，到一片一片的城市群之間的格局，貴陽(yáng)也獲得了獨(dú)特的地域區(qū)位優(yōu)勢(shì)，成渝城市群以南，滇中城市群以東，粵港澳以西，北部灣城市群以北，正好處在大西南板塊的中心樞紐，這一點(diǎn)，從近年來(lái)貴州的交通改善情況、高鐵等線(xiàn)路布局，就可以窺探一二。

5、花溪樓市。雖然貴陽(yáng)目前處在上升發(fā)展階段，但是，也要看到，短期甚至是中期的調(diào)控，對(duì)價(jià)格的影響力，特別是貴陽(yáng)當(dāng)前一些高價(jià)盤(pán)（近2萬(wàn)左右的價(jià)位顯得略偏高了），諸如花溪某些高價(jià)樓盤(pán)，就很可能會(huì)有一些變化，因?yàn)椋吘惯@樣的價(jià)位，還是超出很多普通市民的心里預(yù)期，比如老城區(qū)一些傳統(tǒng)核心商圈（大十字、噴水池等），有房東雖然叫價(jià)1萬(wàn)多一平，但是未必有人愿意去買(mǎi)。

貴陽(yáng)目前哪里的房子？貴陽(yáng)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還是比較高的，想要買(mǎi)到便宜的房子只能挑選期房或者是交通比較不方便的地區(qū)。貴陽(yáng)房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？貴陽(yáng)房?jī)r(jià)下跌的可能性不大，因?yàn)楝F(xiàn)在的樓市還是比較有序平穩(wěn)，大幅度下跌是肯定不可能的，不過(guò)有個(gè)別的樓盤(pán)，會(huì)有相對(duì)于性的調(diào)整，總的來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的樓市只適合靜觀其變。