關(guān)于繳納稅費的問題大家都十分想要了解，新房繳費是很多人都在了解，對于許多想要買房的人而言買房就必須要繳納稅費，所以大家一定要全面的去認識相關(guān)的常識，其實在買房的過程當中很多的問題大家都要一點一點的去掌握，通過自我的了解可以使人們獲得足夠的機會，接下來就具體分析一下新房50萬交多少稅費？買房子要交哪些費用？

新房50萬交多少稅費

一般情況下需要支付1．5萬元到3萬元的稅費，具體的稅費并不固定，主要是根據(jù)住房的面積來收取的，房子的面積越大，需要繳納的金額也就越多。

1、如果在90平米以下，需要繳1％；如果在90平米到144平米之間，需要繳1．5％；如果在144平米以上，需要繳3％。另外還需要繳2％～3％的維修基金。

2、只要將房子的總額帶入進去，就可以知道需要繳納多少稅費了。

買房子要交哪些費用

1、契稅

契稅是指住房所有權(quán)發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。

契稅稅率多少由當?shù)爻鞘薪缍?，一般分為普通住宅和非普通住宅兩種。普通住宅界定標準為：住宅小區(qū)建筑容積率在1．0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下、實際成交價低于同級別土地面上住房平均交易價格1．2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1．5％的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3％稅率征收契稅。

通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。

2、合同印花稅

在訂立合同時就直接繳納，總房款的0．05％，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。不過值得注意的就是目前在住宅類住房購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費的，在計算時可以省略。

3、住房維修基金

維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備質(zhì)保期滿后的大修、更新、改造的基金。住房維修基金的全稱是共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金，專項用于屋頂、電梯等共用部位、共用設(shè)施設(shè)備質(zhì)保期滿后中修以上的維修和更新。從共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保障來講，維修基金可以說是住房的“養(yǎng)老金”。

大修基金一般是購房款的2％－3％，一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收住房維修資金。

4、產(chǎn)權(quán)登記費

權(quán)屬登記費就是辦理房產(chǎn)證的費用。產(chǎn)權(quán)登記費是對住房收取的，從現(xiàn)行按住房價值量定率計收、按住房建筑面積定率或定額計收、按套定額計收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取。住宅類住房按照80元／戶來繳納，非住宅類住房按照550元／戶繳納，共有人證書費按照10元／人繳納，即每增加一個產(chǎn)權(quán)人則多增收10元，這個10元只是工本費，因為如果每戶只有一本的話是免工本費的。

5、物業(yè)管理費

以購房人驗收住房合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。產(chǎn)權(quán)人長期不住的住房或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費。

新房50萬交多少稅費和買房子要交哪些費用的具體分析大家都該知道，經(jīng)過上述具體的介紹之后大家對于繳納稅費的問題都有了自己的認識，具體購買的房產(chǎn)的位置不同，那么稅費的標準可能會存在一定的差別的。所以人們要了解稅費就要知道當?shù)氐恼摺?/p>