遺產(chǎn)稅是一個(gè)國家或地區(qū)對死者留下的遺產(chǎn)征稅。中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定，若住房所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承；在繼承住房辦理過程當(dāng)中不需繳稅，在對外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi)。

需要繳納公證費(fèi)2%，房權(quán)變更的話，需要繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證；手續(xù)費(fèi)每平方1元，登記費(fèi)80元，領(lǐng)取房權(quán)證。

遺產(chǎn)稅的作用是什么

遺產(chǎn)稅對于調(diào)節(jié)收入分配不均，促進(jìn)社會穩(wěn)定社會公平有非常大的作用?？偹苤?，資本化的市場非常容易造成貧富不均，富人越來越富窮人越來越窮的現(xiàn)象會隨著社會發(fā)展越來越嚴(yán)重，這些現(xiàn)象會嚴(yán)重的一向社會秩序和社會穩(wěn)定，為國家的和平穩(wěn)定發(fā)展帶來憂慮。

遺產(chǎn)稅征收的主要對象是少數(shù)的富人，他們擁有者巨大的資產(chǎn)，如果讓他們這些巨大的資產(chǎn)不斷留給下一代，會使財(cái)富不斷翻滾，造成嚴(yán)重的后果。征收高額的遺產(chǎn)稅，讓這些財(cái)富在人們歸于塵土?xí)r歸于國有，讓國家把這些財(cái)富再次分配，可以有效的避免貧富分化的現(xiàn)象。

開展遺產(chǎn)稅還樹立一種良好的社會風(fēng)氣，在西方等發(fā)達(dá)國家，富人們都熱衷于慈善事業(yè)，他們比起把錢財(cái)留給后代，更加喜歡把它們捐給慈善基金來幫助更多的人。其實(shí)這也是遺產(chǎn)稅一個(gè)推動(dòng)的作用，如果要把納稅后剩下極少部分的錢留給后代，倒不如歸還社會，還能得到一個(gè)更好的人生意義和名聲。

遺產(chǎn)稅在我國開征也有非?，F(xiàn)實(shí)的意義。我國正處于一個(gè)缺乏消費(fèi)力的階段，因?yàn)闅v史和社會原因我國的人民習(xí)慣于儲蓄。但是在2008年金融海嘯爆發(fā)以后，世界經(jīng)濟(jì)的低迷使我國依靠出口型發(fā)展的經(jīng)濟(jì)受到了嚴(yán)重的打擊，所以我國這幾年的許多政策都在鼓勵(lì)人民消費(fèi)。