1、注意配套設(shè)施。購買洋房必須要考慮配套設(shè)施問題，一般情況下，花園洋房大多處在環(huán)境優(yōu)美的郊區(qū)，離市區(qū)比較遠，這些地方比較安靜，但容易出現(xiàn)周邊配套不齊全的情況，因此需要從公共交通、商場、商城、醫(yī)院等生活設(shè)施方面進行篩選。

2、注意挑選開發(fā)商。開發(fā)商實力是硬指標，開發(fā)商關(guān)系到住房質(zhì)量問題。實力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以實現(xiàn)的前提條件。實力和開發(fā)經(jīng)驗都很好的開發(fā)商可以順利完工，可以從其資質(zhì)進行挑選，其中一級、二級是比不錯的挑選，其資金、竣工項目、工程質(zhì)量合格率等等都是更好的。如果開發(fā)商以前都沒什么拿得出手的項目，這樣的開發(fā)商造出的房子質(zhì)量也難保滿意。

3、考察物業(yè)的實力和信譽。具有嚴密的安保措施是安家的重中之重，挑選規(guī)范化、人性化管理的物業(yè)，居住體驗感更好。因此，在購買洋房之前不妨去打探一下項目配備的物業(yè)，對其物業(yè)的實力、信譽等進行綜合性的考察，并對其作出合理的評估，看房選房時也要實地考察物業(yè)的服務(wù)情況。

洋房和小高層的區(qū)別

1、樓層不同。高層的樓層比較多，洋房建筑層數(shù)較高層少高度低，一般為六層左右。

2、戶型布局不同。大部分洋房都是一層兩戶的布局，有充足的空間，保證了大面寬戶型的設(shè)計，格局方正，舒適通透，采光效果優(yōu)越。小高層一般都是兩梯四戶，要兼顧到四采光的均好性。

3、地段不同。洋房一般都是處于較偏的地方，離市中心較遠，地理位置上沒有高層的好。小高層更接近城市的核心。

4、公攤面積不同。高層的公攤面積一般都比較大，通常是百分之二十五。但是花園洋房則不同，一梯兩戶，公攤面積較小，使用率可以達到百分之八十多。

5、梯戶比不同。大部分的洋房產(chǎn)品都是一梯二戶，完全可以保證整個樓棟業(yè)主的上下樓。高層一般是二梯三戶或四戶，高層一般有二十六到三十二層的高度，遇到上下班高峰期，等待電梯的時間會較長。和洋房相比，高層住宅的容積率比較高，常住人口多，小區(qū)擁擠，舒適度不高，洋房便不存在這一問題，生活節(jié)奏比較慢，質(zhì)量感更高。