1、樓層的挑選。不少人挑選洋房，就是為了挑選一塊自己的花園，老了可以種種地、養(yǎng)養(yǎng)花。但是，要知道像花園不一定可以滿足人們的需求，根據(jù)家庭的需求挑選是否自帶花園，若是注重保留私人空間的消費(fèi)者建議購(gòu)買2樓以上的洋房，若是家中有老人建議購(gòu)買樓層較低的洋房，便于出行。

2、交通的便捷。洋房對(duì)于普通的高樓住宅而言，可以說(shuō)它都離市區(qū)有一段距離，因此，在交通方面，必須確保出行方便，還有學(xué)校、商場(chǎng)、醫(yī)院等必要的生活配套都是我們所需要考慮的，以備不時(shí)之須，在挑選洋房時(shí)，交通還是考慮至關(guān)重要因素。

3、面積大小。購(gòu)買洋房面積一定要挑選適中的，比如說(shuō)像120-180平，洋房的性價(jià)比就會(huì)比較高一些，如果面積過(guò)大，就還不如買別墅來(lái)得實(shí)惠，相對(duì)而言，面積太小的話，這個(gè)也是會(huì)影響居住的體驗(yàn)，不如購(gòu)買都市的套房，因此面積的挑選是購(gòu)房者挑選時(shí)須注意的一個(gè)小細(xì)節(jié)。

4、優(yōu)秀的物業(yè)。洋房的平均樓層較低，當(dāng)然門窗的保護(hù)性也相對(duì)較差，因此需要安保措施來(lái)保障業(yè)主居住與財(cái)務(wù)安全，所以在挑選洋房前還要看一下物業(yè)的質(zhì)量是否優(yōu)質(zhì)，這樣購(gòu)買后也住的安心。

5、挑選實(shí)力開(kāi)發(fā)商。買洋房一定要看開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，因?yàn)閷?shí)力是項(xiàng)目得以順利完工以及項(xiàng)目自身配套得以實(shí)現(xiàn)的先決條件，如果開(kāi)發(fā)商以前都沒(méi)什么拿得出手的項(xiàng)目，一般來(lái)說(shuō)這樣造出的房子質(zhì)量也難保滿意，所以，挑選實(shí)力開(kāi)發(fā)商的質(zhì)量項(xiàng)目是花園洋房升值、保值的要素。

6、當(dāng)心贈(zèng)送的空間。錯(cuò)層、退臺(tái)處理使建筑增加了更多的空間，尤其是贈(zèng)送空間，但這對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性和安全性會(huì)造成較大的影響，對(duì)保溫節(jié)能也比較不利，因此贈(zèng)送的部分，還是有一定的風(fēng)險(xiǎn)。

購(gòu)買洋房的好處有哪些?

1、私密性，住洋房，是僅次于別墅的高端享受，而且洋房一般位居市內(nèi)，更能彰顯尊貴身份。洋房通常隸屬住區(qū)的核心私密位置，更安靜，可以獲得更多的自主空間，保證生活的尊崇感和身份感。

2、居住在洋房區(qū)里的家庭，一般是城市精英群體，人群不雜、綜合素質(zhì)高，對(duì)孩子的成長(zhǎng)也頗為有利。所以說(shuō)孟母三遷不是沒(méi)道理的，住房子不僅是選住所，更是住環(huán)境。

3、設(shè)計(jì)凸顯人性化：樓層低、容積率低，那么居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求?；▓@洋房在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧?kù)o。住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，周邊配套較為完善，購(gòu)物、道路交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高。