商貸還款可以一次性提取公積金。公積金繳存職工要一次性還清商業(yè)性住房貸款，可辦理提前一次性還清商業(yè)性住房貸款提取(結(jié)清后本套房不可再辦理住房公積金貸款)。提取所需資料包括：提取人及配偶身份證;結(jié)婚證或離婚證;提供銀行的結(jié)清證明(3個月內(nèi)有效);房地產(chǎn)管理部門備案登記的購房合同;與銀行簽訂的個人住房借款合同;主貸款人本市內(nèi)銀行卡或存折。

商貸買房手續(xù)

1、提交貸款申請：當(dāng)你簽好了住房買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中重要的一步。

2、銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業(yè)貸款一般審核時間是15個工作日，長不高于1個月。

3、銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：住房的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。

4、雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理擔(dān)保手續(xù)的時候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會。

需要的材料：

1、借款人的有效身份證、戶口薄;婚姻狀況證明，未婚的需簽署“未婚聲明書”、已離婚的需要出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚)。

2、已婚的需要提供配偶的有效身份證、戶口簿和結(jié)婚證;借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或當(dāng)?shù)丶{稅憑證)。

3、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權(quán)利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不可高于抵押物評估價值的1/2。