北上廣深等一線城市是打工人向往的地方，因為一線城市往往工資高、待遇好，各種基礎設施、醫(yī)療衛(wèi)生條件等相對優(yōu)越，能在這些大城市買房是奮斗追求的目標。不過，在一線城市買新房并不簡單，需要遵守嚴格的限購條件。以上海市為例，今年年初，上海市一手房積分辦法有了新的調整。

1月21日，上海提出優(yōu)先滿足無房家庭自住購房需求，“上海買新房積分制”迅速在近郊三個新盤開始試點。

具體來說，上海新房搖號“積分制”分為基礎分和動態(tài)分，積分制計算方法主要從購房者的現(xiàn)有房產(chǎn)情況、5年內(nèi)購房記錄、家庭結構、戶口情況、社保繳納等方面進行賦值計算積分。從表中不難看出，如果是家庭、無房戶可以有30分；上海戶口、 5年內(nèi)無購房記錄的也是可以有30分；5年內(nèi)上海無房家庭戶，可以拿到滿分，即60分，也就是說這一類人是被支持關照的。

此外，按照優(yōu)先滿足“無房家庭”自住購房需求的原則，根據(jù)家庭、戶口、一定年限的購房記錄，社保繳納年限等積分后，分數(shù)由高到低排序，按照認購組數(shù)與此次準售房源套數(shù)1.3:1，比例確定后入圍分數(shù)線，在這里可以舉個例子，假設有100套房，取分高的約130組入，入圍后，進行公證搖號。不過值得注意的是，一旦開啟積分制，公司是不可入圍的，這也就是說熱門盤公司認籌不可能了。在購房者申報個人信息后，市房管局、民政局、社保中心等將進行聯(lián)網(wǎng)核查，審核每一個購房者的積分，以保證公平，認購積分審核時間預計為10天。

以上就是小編整理的關于上海一手房積分辦法，總體上來看，上海市推行的搖號計分制新政向無房戶家庭傾斜的政策，還是很給力的，充分保證了無房家庭的居住權，促進了樓市回歸理性，進一步打擊利用落戶來快速買房的投機行為。