選200平大平層還是200平疊墅可以從居住體驗(yàn)、交通、配套、景觀等方面綜合分析。

1、大平層通常為一梯一戶或兩戶設(shè)計(jì)，開闊的居住空間，緊密聯(lián)系但又相互獨(dú)立的空間，家人之間更親密，溝通順暢無憂。疊墅通常有兩層或多層，私密性更高，但家人之間相對(duì)疏離，且樓梯、回廊的設(shè)計(jì)對(duì)于老人和孩子而言，存在安全風(fēng)險(xiǎn)。

2、大平層通常地處繁華市中心，各項(xiàng)交通設(shè)施豐富，比較便捷。而疊墅通常建設(shè)在郊區(qū)，交通相對(duì)沒那么方便。

3、大平層所在的市中心，各項(xiàng)配套成熟完善，生活的便利性更好。而疊墅位置在郊區(qū)的話，配套上就會(huì)比較弱。

4、大平層的陽臺(tái)通常都很開闊，樓梯高度較高，所以在視野上比不錯(cuò)。疊墅的總樓層不高，雖然別墅居住環(huán)境很好，但是不可享受到高樓層的開闊視野。

大平層有什么優(yōu)點(diǎn)

1、生活私密性更好

大平層的一大優(yōu)勢特征，就是其可以擁有的套房設(shè)計(jì)，讓居住區(qū)與活動(dòng)區(qū)分開，日常交友與居住休息互不干擾，同時(shí)居住者能擁有獨(dú)立的生活空間。比如與男女主人臥室相連的主衛(wèi)及個(gè)人衣帽間，讓生活私密性有所保障。并且高層產(chǎn)品也避免了一些人從外面就可以看見自己室內(nèi)的不便，更能保障隱私。

2、生活方便

大平層產(chǎn)品是把別墅的功能區(qū)都放在一個(gè)平面上，即在一層內(nèi)解決了家庭生活的所有功能。人們能在同一平面展開居家、辦公、社交和娛樂等多元化的生活，家人溝通交流更方便，回家也不需要上下爬樓梯，電梯入戶，不用擔(dān)心老人和小孩上下樓不方便，并且打掃衛(wèi)生更方便。

3、社區(qū)配套高端化

大平層均為多層或高層，一般都位于城市的好地段或者比較繁華的地段，社區(qū)配備高端資源，社區(qū)配套較完善，生活和工作都方便快捷，無論是孩子上學(xué)、老人就醫(yī)、還是日常購物都比較方便，能滿足人們的更多需求，是實(shí)用且尊貴的豪宅。

4、景觀資源集中

別墅的景觀往往被劃分到每戶人家，資源過于分散不可體現(xiàn)出低密度帶來的優(yōu)勢。而大平層則能很好地掌握社區(qū)感和私享性，可以打造數(shù)萬平方米的特色景觀園林，體現(xiàn)居者身份的尊貴，上百米的超大樓間距，戶戶觀景，舉步換景，在氣勢上遠(yuǎn)勝單純的別墅庭院綠化。