買大平層還是疊墅好要根據(jù)購房者需求，從居住體驗(yàn)、交通、配套、景觀等方面綜合分析。

1、居住體驗(yàn)：大平層通常為一梯一戶或兩戶設(shè)計(jì)，開闊的居住空間，緊密聯(lián)系但又相互獨(dú)立的空間，家人之間更親密，溝通順暢無憂;而疊墅通常有兩層或多層，私密性更高，但家人之間相對疏離，且樓梯、回廊的設(shè)計(jì)對于老人和孩子而言，存在安全風(fēng)險(xiǎn)。

2、交通：大平層通常地處繁華市中心，各項(xiàng)交通設(shè)施豐富，比較便捷;而疊墅通常建設(shè)在郊區(qū)，交通相對沒那么方便。

3、配套：大平層所在的市中心，各項(xiàng)配套成熟完善，生活的便利性更好;而疊墅位置在郊區(qū)的話，配套上就會比較弱。

4、景觀：大平層的陽臺通常都很開闊，樓梯高度較高，所以在視野上比不錯(cuò);疊墅的總樓層不高，雖然別墅居住環(huán)境很好，但是不可享受到高樓層的開闊視野。

大平層戶型的特色

①面積大

大平層的面積一般都是在150平米，盡管面積大，卻是不同于復(fù)式、別墅會有多層結(jié)構(gòu)，大平層的房子通常都是只有一層的，并在每個(gè)空間的面積也都是非常寬敞。

②房間多

大平層戶型的房間，一般都是在四個(gè)以上，除了普通臥室，甚至還會配套琴房、茶室等獨(dú)立功能的房間。

③主人套間

一般戶型的主人房最多可能就配個(gè)主人衛(wèi)生間，而大平層的戶型除了主人衛(wèi)生間，一般還會配備主人獨(dú)享的辦公區(qū)、衣帽間等功能，并且用于主人房面積較大，還可能會在床尾布置床尾凳等享受舒適的設(shè)計(jì)。

疊墅的特色

1、上層疊拼別墅：上疊一般有閣樓和天臺(也可作為宅院)，潔凈，陽光好，不受樓下業(yè)主影響。

2、下層疊拼別墅：下疊感覺和普通別墅差不多，帶有宅院，有的還有地下室，客廳是挑高的。