如果夫妻一方是近期才出現(xiàn)的征信問題，那么小編建議你盡快償還欠款，同時(shí)與違約的銀行或者其它金融機(jī)構(gòu)商議，詢問銀行是否可以在還清違約金額后，撤掉信用違約記錄。通常情況下，只要不是很嚴(yán)重的違約情況還是不會影響到貸款的。

查詢征信的方式

1、網(wǎng)上查詢

購房者想要知道自己的征信情況，可以到網(wǎng)上進(jìn)行查詢，登錄中國人民銀行征信中心官網(wǎng)-點(diǎn)擊馬上開始-新用戶注冊-挑選銀行卡/問題/數(shù)字證書方式進(jìn)行身份驗(yàn)證-通過后挑選征信報(bào)告(概括、簡單、完整)-提交后等待身份驗(yàn)證碼-輸入身份驗(yàn)證碼后即可查看征信報(bào)告。如果挑選網(wǎng)上查詢征信報(bào)告，借款人無需攜帶資料，只要填寫個(gè)人信息，接收身份驗(yàn)證碼即可，

2、線下查詢

在查詢自己征信記錄的時(shí)候，購房者可以挑選到中國銀行的各個(gè)分行去查詢，去查詢的時(shí)候一定要帶上本人有效身份證件的原件和復(fù)印件，復(fù)印件是要留給查詢機(jī)構(gòu)備查的。個(gè)人有效身份證件包括：身份證、軍官證、士兵證、護(hù)照、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣同胞來往內(nèi)地通行證、外國人居留證等。

3、自助查詢機(jī)查詢

除了中國銀行以外，現(xiàn)在很多銀行都有查詢個(gè)人征信的自助查詢機(jī)，可以使用人臉識別技術(shù)和身份證，對比成功后輸入手機(jī)號碼，就可以打印個(gè)人報(bào)告簡單版或明細(xì)版。

夫妻買房注意事項(xiàng)

1、做好購房預(yù)算

對于年輕人來說，買房子只是我們?nèi)松械囊徊糠?，不可將自己手里面的積蓄全部用來買房子了，所以夫妻共同買房首先要考慮的就是購房預(yù)算，夫妻雙方應(yīng)該仔細(xì)計(jì)算一下目前有多少資金可以用于購房，還要考慮到買房時(shí)需要繳納的各種稅費(fèi)、保險(xiǎn)金、維修基金，以及后續(xù)一筆不小的裝修費(fèi)用，將預(yù)算控制在合理的范圍之內(nèi)。

2、考慮交通

年輕人的話還是以工作為主的，工作穩(wěn)定才能保障按時(shí)還貸款，所以夫妻兩人在選房的時(shí)候要注意所選地段的交通，交通便利不僅節(jié)省了交通費(fèi)用，更重要的是，便捷的交通可以下降在路上的花費(fèi)時(shí)間，提升效率。所以，最好選在交通便利的地段買房，如靠近地鐵站、公交車站等，同時(shí)要綜合考慮到雙方的工作地點(diǎn)，盡量挑選距離兩人上班地點(diǎn)比較折中的區(qū)域購買住房。

3、夫妻共同到場

由于是屬于夫妻兩人共同買的房子，所以在辦理購房手續(xù)的時(shí)候通常都是需要兩個(gè)人一起去辦理的。在買房過程當(dāng)中，會有很多簽約的流程，不管是簽訂買賣合同、銀行貸款合同、住房過戶等手續(xù)，都需要夫妻雙方到場。如果無法到場，也必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。

4、注意財(cái)產(chǎn)劃分

除了在辦理購房手續(xù)的時(shí)候要兩個(gè)人到場之外，小編建議夫妻兩個(gè)人一起買房子的話，事前就將財(cái)產(chǎn)份額劃分的問題說清楚，一般情況下，如果夫妻二人已領(lǐng)結(jié)婚證的話，那么房產(chǎn)一般為平等共有的;但有些夫妻即使婚后也會將財(cái)產(chǎn)分清楚，以免日后產(chǎn)生糾紛，建議這類夫妻在買房前一定要約定好個(gè)人占比，如果按份共有，則需要提前分割，并在房產(chǎn)證上寫清楚。