1、購買婚房千萬要考慮保值率，購買婚房的時候應(yīng)該考慮到今后房產(chǎn)升值的問題，要盡量挑選哪些保，保值率高，容易變現(xiàn)的房子，保值率高，容易變現(xiàn)的房子大都靠近市中心，生活便利度高，小區(qū)環(huán)境好，住房朝向和戶型好，以后如果想換房子，原來的婚房可以賣個好價錢。

2、婚房應(yīng)該以次新房作為第一挑選，次新房具有完善的小區(qū)配套，環(huán)境好，房子新入住迅速，價格低等優(yōu)點比較適合即將結(jié)婚的朋友居住，如果是買期房，有可能等待時間太長，還有可能面臨其他風(fēng)險，造成收不到房子。

3、可以把婚房挑選離工作單位近一些，房子離工作單位近，自己就可以抽出更多的時間照顧家人，每天也不用那么累。

結(jié)婚買房注意事項

一、房子夠不夠住

很多年輕人認(rèn)為，結(jié)婚買房可先買個小戶型湊合著住，以后有經(jīng)濟實力再換房，對此小編得提醒，房子夠不夠住，或許還得由未來生育計劃決定。年輕人如果未來三年內(nèi)沒有生育計劃，可以買一套一居或小兩房即可，以后再根據(jù)需求換房，但是如果打算結(jié)婚兩年內(nèi)“添丁進口”，建議應(yīng)根據(jù)自身資金實力買一套兩居或大三房戶型較合適，如果打算與父母同住，或考慮父母過來照看小孩，就得考慮三房以上戶型了。

二、照顧老人是否方便

如今很多年輕夫妻大都是獨生子女，他們可能在生活瑣事處理和照顧孩子上缺乏經(jīng)驗，結(jié)婚后更希望父母過來常住。如果是與父母同住，買房最好選生活配套齊全的地段，如果條件允許的話最好挑選環(huán)境不錯的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)有健身場所，周邊有公園等景觀配套，對老人健身、養(yǎng)生有好處。

三、孩子教育規(guī)劃早打算

現(xiàn)在的年輕人結(jié)婚后一般在三年內(nèi)都會計劃要小孩，因此對于未來孩子的教育規(guī)劃應(yīng)該在買房時就早做打算。對住房周邊學(xué)校多做考慮，如果樓盤有自帶的幼兒園、小學(xué)最好，這樣不僅可以為孩子上學(xué)早做打算，而且自己接送方便，能更安心地面上班。

四、交通方便≠離單位近

買房時，交通條件很重要，一般來說，為了節(jié)省上下班交通成本，買房最好挑選離工作單位近的地方。但是，年輕人在未來幾年有可能會面臨工作變動，所以小編認(rèn)為，買房不必過分考慮現(xiàn)在單位與周邊公交線路多，出行方便的樓盤，這樣即使日后工作變動，上班也能依舊方便。