文章摘要: 等額本息在還款期的1/3前還款最佳,利息占大頭,越到后來(lái),本金占的比重越大,也就是說(shuō),如果就剩30期了,后面的基本就是本金,提前還款沒(méi)有多大的意義;如果已經(jīng)還了還款期的2/3,就別提前了;如果在2/3前,可以考慮提前,越早越好。貸款時(shí)如何挑選還款方式1
等額本息在還款期的1/3前還款最佳,利息占大頭,越到后來(lái),本金占的比重越大,也就是說(shuō),如果就剩30期了,后面的基本就是本金,提前還款沒(méi)有多大的意義;如果已經(jīng)還了還款期的2/3,就別提前了;如果在2/3前,可以考慮提前,越早越好。
1、等額本息還款方式
等額本息還款期內(nèi),貸款人每月需要償還同等數(shù)額的貸款額度(額度包括本金和利息)。在還款的過(guò)程當(dāng)中,前期還款的時(shí)候,利息比重比較大,后期還款的時(shí)候,利息比重減少。等額本息每月還款額計(jì)算方式:每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。
這種還款方式的特色是,每個(gè)月還款的額度是一樣的,貸款人挑選這種還款方式可以緩解自己前期的貸款壓力。
2、等額本金還款方式
使用等額本金還款方式,每個(gè)月償還固定的本金,另加利息就是每月還款額。
其中,每月所還的本金是總本金/總期數(shù);利息是剩余本金×日息。隨著剩余本金的減少,所還款的利息也會(huì)越來(lái)越少。等額本金每月還款額計(jì)算公式:每月還款額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金-已歸還本金累計(jì)額)×每月利率。
這種還款方式的特色是,在前期還款的時(shí)候總還款額多。隨著還款本金的增多,利息在逐月減少,所還款的額度也在逐月減少。不過(guò),等額本金還款法前期負(fù)擔(dān)大,此后逐月遞減。
等額本息還款方式和等額本金還款方式,支付的利息總額不一樣。相同貸款金額、利率和期限下,“等額本金還款法”的利息少于“等額本息還款法”。但等額本金貸款方式在開(kāi)始還款的時(shí)候,所還的月供金額要比等額本息的額度高,壓力會(huì)很大。
雖然說(shuō)等額本息還款法還款額度多,但是資金也是有時(shí)間價(jià)值的,前期少還款可以將錢(qián)用在其他投資理財(cái)?shù)牡胤?,而且挑選等額本息還款方式,有助于借款人合理安排自己每個(gè)月的收入和支出。
等額本金還款方法還款總金額比等額本息的少,因?yàn)榈阮~本金還款法在前期還款的時(shí)候還款額度多,所以縮短資金的利用時(shí)間,所以利息還的就少。
等額本息還清最佳時(shí)間
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