1、用途：

因?yàn)椴煌漠a(chǎn)權(quán)年限對(duì)應(yīng)著不同的用途，所以根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的劃分：普通住宅用地最高是70年；工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地以及綜合用地最高是50年；商業(yè)、旅游娛樂(lè)用地最高是40年。

2、相關(guān)費(fèi)用：

根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，住房產(chǎn)權(quán)年限有40年、50年、70年之分，這也就造成了，不同住房產(chǎn)權(quán)年限，它所需要繳納的相關(guān)費(fèi)用也是不同的。在通常情況下，商業(yè)用房所繳納的稅費(fèi)及土地出讓金均高于住宅，如果你想多省錢(qián)的話(huà)，那么還是挑選住宅的為好。

3、落戶(hù)：

相信大家都知道，在實(shí)際生活中，并非所有的房子在購(gòu)買(mǎi)后都是可以將戶(hù)口遷入的。一般來(lái)說(shuō)，70年產(chǎn)權(quán)的住宅可以將戶(hù)口遷入，子女也可到相應(yīng)的校區(qū)就近讀書(shū)和接受培養(yǎng)；然而，40年及50年產(chǎn)權(quán)的房子一般不可將戶(hù)口遷入，且子女也不可到相應(yīng)的樣區(qū)就近讀書(shū)。

4、生活費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

所謂的生活費(fèi)用，就是住在住房?jī)?nèi)所產(chǎn)生的各種水電費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。一般來(lái)說(shuō)，70年產(chǎn)權(quán)的住宅生活費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是按照居民標(biāo)準(zhǔn)收入，價(jià)格較低；而40年及50年產(chǎn)權(quán)的房子是按照商用標(biāo)準(zhǔn)收取的，價(jià)格要高很多，總而言之，不同的生活費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，也會(huì)造成不同的生活成本。

5、貸款條件：

現(xiàn)在買(mǎi)房，相信廣大購(gòu)房者都是會(huì)挑選貸款來(lái)進(jìn)行的吧，既然如此，那么就不可忽略貸款條件。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)70年產(chǎn)權(quán)房子可使用商業(yè)貸款與公積金貸款;而購(gòu)買(mǎi)40年或50年產(chǎn)權(quán)房子一般不可使用公積金貸款，商業(yè)貸款也只能貸到總房款的五六成。