在很多人的心目中，貸款買房已經(jīng)成為了當(dāng)下買房的主流行為了，人們買房子要申請(qǐng)辦理貸款，但是貸款數(shù)額的大小也決定了你所需要償還貸款的數(shù)額。在申請(qǐng)辦理房貸之外，大家應(yīng)該清楚的了解一下按揭房貸的流程，那么，辦理按揭房貸流程是怎樣的？房貸需要新辦銀行卡嗎？接下來(lái)可以跟著小編一起看看。

辦理按揭房貸流程是怎樣的？

1、簽訂住房買賣合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，不要先去過(guò)戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請(qǐng)，銀行接納您的申請(qǐng)后，如資料不齊全或不充足會(huì)要求您追加提供，一般審批時(shí)間會(huì)在2周左右。

3、當(dāng)銀行審批通過(guò)后（是同意您的貸款申請(qǐng)，不是同意給您放款），這時(shí)您就要注意了，您要問(wèn)清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時(shí)間給您放款，確定后，您就可以去辦理過(guò)戶，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認(rèn)的。

4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。簽訂貸款合同時(shí)，您要看清楚里面的條款，因?yàn)殂y行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯(cuò)漏是難免的。

5、辦理抵押手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)。

6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請(qǐng)的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，二手房就還有保險(xiǎn)單、評(píng)估書(shū)、等。還有復(fù)印兩件房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門(mén)辦事時(shí)需要。

房貸需要新辦銀行卡嗎？

辦理房貸要銀行卡的，這張銀行卡就是你以后的還款卡，每月你需要按時(shí)往卡內(nèi)存錢(qián)，以后會(huì)在還款日自動(dòng)扣款，你需要保證卡內(nèi)的扣款金額足夠。如果你有貸款銀行的銀行卡，就不用新辦，如果沒(méi)有，需要新辦一張。

文章便是小編給大家整理的關(guān)于辦理按揭房貸流程是怎樣的以及房貸需要新辦銀行卡嗎的詳細(xì)常識(shí)了，希望可以幫到你。按揭貸款的時(shí)候，我們需要掌握基本的貸款流程，應(yīng)該按照規(guī)定的流程辦理，而且償還房貸一般需要另外申請(qǐng)一張新卡。