現(xiàn)在的房產(chǎn)交易過程當中網(wǎng)簽是非常重要的一個環(huán)節(jié)。但是很多人對這個名詞比較陌生。其實，網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。相關(guān)部門會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢，這是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。那么，網(wǎng)簽的房子交契稅了嗎？網(wǎng)簽有哪些注意事項？

一、網(wǎng)簽的房子交契稅了嗎？

網(wǎng)簽的房子契稅沒有交，在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。契稅、營業(yè)稅、個稅都是以網(wǎng)簽價為基礎(chǔ)征收的！因為網(wǎng)簽合同都是在建委備案的，可以查檔。

二、網(wǎng)簽有哪些注意事項？

1．查清五證與購房資格

在網(wǎng)簽之前，購房者要查清楚開發(fā)商是否具備五證，證件不齊全的開發(fā)商是不可進行網(wǎng)簽的；同時，購房者的購買資格沒有核檢通過，也是不可網(wǎng)簽的。雙方的資格必須要同時具備，才能進行網(wǎng)簽。

2．帶齊證件

在進行購房資格審查時，購房者需要提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。不過網(wǎng)簽的時候，只要帶上認購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。

3．核實住房信息

購房者在網(wǎng)簽之前，一定要詳細核實自己的住房信息，一旦錄入了系統(tǒng)，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關(guān)部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。

4、注意合同條款對等性

購房者還一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務是否對等。

以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于網(wǎng)簽的房子交契稅了嗎？以及網(wǎng)簽有哪些注意事項的全部內(nèi)容介紹了，相信大家看完了上述的內(nèi)容對房產(chǎn)網(wǎng)簽都有了更深刻、更全面的了解。網(wǎng)簽的目的就是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化避免“一房多賣”，如果您需要網(wǎng)簽，在購房的時候一定要有所準備，提前了解對您有好處。