狹義的10層及10層以上的住宅建筑統(tǒng)稱(chēng)為高層建筑，一些城市也會(huì)把7 層及以上建筑稱(chēng)為高層建筑，高層住宅應(yīng)設(shè)置至少2部電梯，滿(mǎn)足高層建筑防火要求。

買(mǎi)房子買(mǎi)幾樓最好

1、不要買(mǎi)低樓層

先來(lái)說(shuō)說(shuō)不被看好的低樓層：一到三樓，生活在樹(shù)冠下，離地面近;同外部世界保持聯(lián)系，且就算電梯壞了，也可輕松爬樓。如發(fā)生意外，逃生也容易一些。

但也有不足：離地面很近，陰影和濕度大、通風(fēng)不好的。老小區(qū)，地下室還會(huì)返潮，易受蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。如果臨街，汽車(chē)?guó)Q笛，商場(chǎng)廣播等噪音影響作息。

采光問(wèn)題：因樓層低，采光差，視野不夠開(kāi)闊，視野被周邊建筑擋住了，這是年輕人不喜歡低層的重要原因。此外，還易遭盜竊。

2、不要買(mǎi)樓對(duì)樓的高層

很多人認(rèn)為高層空氣清新、噪音少、景色優(yōu)美，但前提是你所居住的小區(qū)周邊處于怎樣的環(huán)境。若高層周邊沒(méi)山?jīng)]水，看到的只是前樓的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說(shuō)景色好么。

一味追求景觀(guān)不可取，各樓層具有特定的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)面臨一些問(wèn)題，買(mǎi)房選層時(shí)要根據(jù)需求而定。

價(jià)格是選樓層首要考慮的問(wèn)題，比如：8層以下，價(jià)格差50元～100元，8層以上，價(jià)格差200元～300元不等 ，接近頂層略有下降。能觀(guān)景的樓價(jià)高500元～1000元。一定要三思而后行，其實(shí)只要住著舒服就行。也許你買(mǎi)了景觀(guān)層，入住后并無(wú)時(shí)間賞景，付出的金錢(qián)就浪費(fèi)了。

3、不要買(mǎi)頂層

如果高層有頂加閣的話(huà)，當(dāng)然選頂層，心情好時(shí)可曬曬太陽(yáng)、喝喝茶、如沒(méi)閣樓的頂層，打死也不要，不僅會(huì)“夏暖冬涼“，時(shí)間久了會(huì)漏水，下水管道還可能漏氣。

4、不要買(mǎi)設(shè)備層

設(shè)備層，比如：供暖、供電或供水的那層。在設(shè)備層或下一層，設(shè)備的噪音、振動(dòng)都會(huì)給環(huán)境帶來(lái)影響。

5、 很多人忌諱4、13、14層：數(shù)字本無(wú)罪

多數(shù)人不喜歡帶4、3數(shù)字的樓層，所以開(kāi)發(fā)商采用一些字母替換，或直接越過(guò)這兩個(gè)數(shù)字，3層上面就是5層，12層上面是15層。

6、如何挑選最佳樓層

最佳樓層應(yīng)是大樓的1/3到 2/3之間，以21層為例，最佳樓層是7-14層之間。無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀(guān)樓，效果會(huì)更好;人站在陽(yáng)臺(tái)上不會(huì)有暈的感覺(jué)。