物業(yè)管理費(fèi)的使用主要包含如下方面：物業(yè)公司行政辦公成本;物業(yè)人力資源成本;公共設(shè)備設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)、校驗(yàn)費(fèi)用;公共能耗費(fèi)，公共水費(fèi)、電費(fèi)低值易耗品，如掃把、垃圾鏟、毛巾、紙張;法定稅費(fèi)。

物業(yè)管理服務(wù)范圍包括哪些呢

1、房子的養(yǎng)護(hù)和維修：確保住房?jī)?nèi)的設(shè)備正常，下降自然淘汰，充分發(fā)揮房子設(shè)備的性能，讓業(yè)主的財(cái)產(chǎn)、使用權(quán)得到維護(hù)。

2、綠化管控：規(guī)劃與執(zhí)行管理范圍里的綠化管理標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主營(yíng)造一個(gè)溫馨舒適的生活環(huán)境。

3、衛(wèi)生管控：給業(yè)主提供一個(gè)衛(wèi)生質(zhì)量?jī)?yōu)秀，且能滿足人們居住需求的環(huán)境。

4、治安管控：就住房和設(shè)備的安全性進(jìn)行管控，確保業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全，并保證防火防盜等措施嚴(yán)格執(zhí)行。

5、車輛交通管控：主要是針對(duì)小區(qū)的通道以及停車場(chǎng)相關(guān)設(shè)施的管控。

6、公共市政設(shè)備管控：就是對(duì)供水、供電、供氣、供熱、郵電通、訊一類市政設(shè)備進(jìn)行管控，像是代繳納有關(guān)的費(fèi)用。

7、違章建筑管控：和違章建筑管控部門一起對(duì)建筑進(jìn)行舉報(bào)和監(jiān)督。

8、其余生活服務(wù)，像是樓道和公廁的保潔，垃圾的清倒，夜間停車場(chǎng)的收費(fèi)，旅游服務(wù)，花卉種植等等。即為業(yè)主提供更加便捷舒適的服務(wù)，主要是為了增加管理費(fèi)，解決經(jīng)費(fèi)不足的問(wèn)題。

物業(yè)費(fèi)需要做哪些事情

1、我們交了物業(yè)費(fèi)之后，自然物業(yè)人員將會(huì)為我們提供相應(yīng)的服務(wù)，比如說(shuō)物業(yè)保潔，車輛管理，公共設(shè)備維護(hù)和管理小區(qū)里面的秩序管理，鄰居之間的矛盾糾紛，社會(huì)事物的一些管理突發(fā)情況的一個(gè)急救管理，監(jiān)督業(yè)主裝修的一個(gè)管理，小區(qū)綠化的管理，將小區(qū)物業(yè)檔案建設(shè)的一個(gè)管理項(xiàng)目。

2、這些都是物業(yè)需要管理的事情，我們每天生活的小區(qū)會(huì)發(fā)現(xiàn)沒(méi)有一個(gè)垃圾，綠化也修剪得非常的好看，這些都是物業(yè)安排人員進(jìn)行操作的。

3、如果家中有停車位，被占了之后，為了避免糾紛，也可以尋找物業(yè)，物業(yè)這個(gè)情況下會(huì)采取相應(yīng)的措施讓對(duì)方挪車。

4、所以我們平時(shí)交納了物業(yè)費(fèi)之后，物業(yè)服務(wù)會(huì)讓我們省下很多的麻煩和糾紛。