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公積金貸款會不會查征信

發(fā)布時間:2023-11-24 08:45:16 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 公積金貸款會查個人的征信。根據(jù)《住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個人貸款審批相關(guān)事項的通知》等相關(guān)規(guī)定,由于公積金貸款通常涉及到金額數(shù)目較大,貸款機構(gòu)需要通過查看個人征信,看借貸人信用是否良好;看借貸人有否有償還本息的能力,查看用戶是否出現(xiàn)

公積金貸款會查個人的征信。根據(jù)《住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個人貸款審批相關(guān)事項的通知》等相關(guān)規(guī)定,由于公積金貸款通常涉及到金額數(shù)目較大,貸款機構(gòu)需要通過查看個人征信,看借貸人信用是否良好;看借貸人有否有償還本息的能力,查看用戶是否出現(xiàn)過逾期行為。

公積金貸款會不會查征信

辦理公積金貸款流程

1、繳存住房公積金的職工要向住房公積金管理中心進(jìn)行申請。

2、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定,并通知申請人,準(zhǔn)予貸款的,由受委托的銀行辦理貸款手續(xù)。

3、申請人申請住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

公積金貸款買房注意事項

1、夫妻貸款。如果是夫妻雙方共同貸款買房,不管是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款,只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,那么中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄,在之前的貸款未還清前,夫妻雙方是不可夠再使用公積金貸款買第二套房子的。

2、第二套房。借款人如果在購買第一套房的時候就已經(jīng)使用公積金貸款了,在公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款,在購買第三套及以上住房時不可使用公積金貸款。

3、公積金額度。申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款,那么公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣公積金貸款額度也就為零,這就意味著將申請不到公積金貸款。

4、提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出,并且歸還的金額應(yīng)高于6個月的還款額。所以,如果你申請的貸款未滿一年,那就不要申請?zhí)崆斑€款,因為如果申請了的話,銀行收取的違約金也會比較多。

5、還款困難。還貸有困難不要忘記找身邊的銀行。當(dāng)償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐??上蜚y行提出延長借款期限的申請,經(jīng)銀行調(diào)查屬實,且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息,銀行就會受理你的延長借款期限申請,但是,借款期限變更按規(guī)定只可辦理一次。

6、遺失合同。不要遺失借款合同和借據(jù)。申請按揭貸款,銀行與你簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件,由于借款期限最長可達(dá)30年,作為借款人,你應(yīng)當(dāng)妥善保管合同和借據(jù),同時認(rèn)真閱讀合同的條款,了解自己的權(quán)利和義務(wù)。

公積金貸款會不會查征信

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