公積金買(mǎi)房子屬于貸款中最實(shí)惠的，畢竟房子貸款有很多的問(wèn)題大家要重視起來(lái)，因?yàn)椴煌馁J款方式它的利率是不一樣的，但是想用公積金貸款，我們需要滿(mǎn)足政策的要求，如果你不懂要求，不滿(mǎn)足要求的話，貸款就會(huì)有一定的難度。那么小編就來(lái)告訴你公積金貸款條件及要求？公積金貸款要注意什么？

公積金貸款條件及要求

公積金貸款條件及要求只有參加了公積金制度的員工才能參加公積金貸款；在申請(qǐng)貸款前還應(yīng)該連續(xù)繳納至少半年的住房公積金；夫妻雙方中某一方如果還未償還清住房公積金貸款，那么是不可獲得住房公積金的；申請(qǐng)住房公積金的員工除了具有穩(wěn)定的收入和償還的能力以外，還應(yīng)該償還清其他債務(wù)；公積金的貸款期限不可高于三十年。

公積金貸款要注意什么

1、公積金貸款要注意考慮貸款購(gòu)房的申請(qǐng)門(mén)檻

有不少的人都認(rèn)為自己是要是有購(gòu)買(mǎi)了公積金的，那么肯定就可以辦理公積金貸款，但事實(shí)上，并不是所有人都能滿(mǎn)足公積金貸款的要求，因此購(gòu)房者應(yīng)該提前了解自己是否滿(mǎn)足條件。一般來(lái)說(shuō)，通常來(lái)說(shuō)，公積金中心會(huì)要求貸款者連續(xù)6個(gè)月或者是一年繳納公積金，并且要求貸款者的公積金賬戶(hù)也是處于正常繳納狀態(tài)的。

2、公積金貸款要注意注意貸款額度

公積金貸款的額度和商業(yè)貸款是有區(qū)別的，一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款的額度都是要低于商業(yè)貸款額度的，因此購(gòu)房者要看清楚公積金貸款是否能滿(mǎn)足自己的購(gòu)房需求。如果額度不夠，購(gòu)房者也可以采用組合貸款的方式來(lái)買(mǎi)房，但是組合貸款涉及了商業(yè)貸款與公積金貸款這兩種方式，所以審批速度一般不會(huì)太快。

3、公積金貸款要注意地使用公積金受限

有些人的公積金是在一個(gè)城市購(gòu)買(mǎi)的，但是自己買(mǎi)房的時(shí)候又想要去另外一個(gè)城市購(gòu)買(mǎi)，所以有不少人都希望能在異地使用公積金貸款，但是并不是所有城市公積金貸款都是互通的，所以購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候一定要提前了解清楚自己購(gòu)房當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策，但是就算不可申請(qǐng)公積金貸款，申請(qǐng)買(mǎi)房提取公積金余額也能為購(gòu)房者帶來(lái)很大便利。

以上是小編介紹的公積金貸款條件及要求？公積金貸款要注意什么？對(duì)于公積金的問(wèn)題我們已經(jīng)了解，使用公積金貸款會(huì)節(jié)省的資金，如果你想要用公積金貸款的話，就一定要注意，畢竟公積金貸款的細(xì)節(jié)很多，必須在滿(mǎn)足規(guī)定的條件下才能使用的，這樣就避免了資金不懂，而耽誤辦理的時(shí)間。