買房貸款的方式有很多種，公積金貸款，組合貸款，商業(yè)貸款等等，挑選不同的貸款方式，貸款需要的材料和流程也是不一樣的，為此我們必須要考慮清楚。組合貸款的流程，很多人不是很熟悉。那么小編就來介紹一下有關(guān)于買房組合貸款流程？買房組合貸款條件？

買房組合貸款流程？

1．申請購房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請并提交有關(guān)資料；申請購房組合貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知單，向貸款公司銀行申請組合貸款。申請通過后，需與貸款公司銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證；

2．簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管；選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款公司銀行開立存款專戶。

3、申請購房組合貸款人在銀行營業(yè)會(huì)計(jì)前臺填制購房組合貸款存憑證，然后貸款公司銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。

買房組合貸款條件？

1．申請購房組合貸款人具有合法的身份；申請購房組合貸款人是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工；申請購房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力；

2．申請購房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款公司銀行要求提供的其他證明文件；申請購房組合貸款人有所購買住房價(jià)錢20％以上的自籌資金，并保證這些錢用于支付所購買住房的首付款；有貸款公司銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或自然人作為保證人；申請購房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件；

以上是小編介紹的買房組合貸款流程？買房組合貸款條件？如果我們打算用組合貸款的方式來買房子，我們一定要了解貸款的條件，自己是否滿足，如果不滿足就白忙活。當(dāng)然符合這種貸款方式，我們就需要把材料準(zhǔn)備好，然后辦理即可。