1、具有市區(qū)城鎮(zhèn)戶口(申請人配偶不是本市區(qū)城鎮(zhèn)戶口，家庭主要居住地在本市區(qū)的，應(yīng)視為本市區(qū)城鎮(zhèn)戶口家庭)。

2、家庭人均收入低于市統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。

3、家庭成員擁有的機(jī)動車輛(殘疾人專用車除外)、非住宅房產(chǎn)等財(cái)物總價(jià)(機(jī)動車輛價(jià)值以購車發(fā)票金額與購置稅發(fā)票金額之和計(jì)算，房產(chǎn)價(jià)值以稅務(wù)部門價(jià)格評估系統(tǒng)評估為準(zhǔn)，財(cái)物含銀行存款和有價(jià)證券)，不高于購買一套70 平方米普通商品住房平均銷售價(jià)格的40%。

4、在市區(qū)無自有住房、未承租公租房，或者家庭人均住房建筑面積小于18平方米。

申請公租房的注意事項(xiàng)

1、公共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象的收入線標(biāo)準(zhǔn)、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實(shí)物配租和經(jīng)濟(jì)適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。

2、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場租金水平和供應(yīng)對象的支付能力等因素合理確定，并按年度實(shí)行動態(tài)調(diào)整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補(bǔ)貼。

3、公共租賃住房出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門制訂。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用住房，及時(shí)繳納租金和其他費(fèi)用。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租。