梯戶(hù)比是一個(gè)樓層里電梯和業(yè)主的數(shù)值比例，一層樓有一部電梯一戶(hù)家庭，梯戶(hù)比就是1:1，一層樓有兩部電梯四戶(hù)家庭，梯戶(hù)比就是2：4。梯戶(hù)比越小說(shuō)明樓棟越擁擠，業(yè)主的居住舒適度就會(huì)比較低。購(gòu)房者選房的時(shí)候一梯一戶(hù)、兩梯四戶(hù)都是普遍的梯戶(hù)比，如果是三梯六戶(hù)及以上的話(huà)就不要選了。

梯戶(hù)比的影響有哪些

1、電梯等待時(shí)間：大家在乘坐電梯的時(shí)候肯定都是不愿意等待太長(zhǎng)的時(shí)間，通常情況下，大家需要等待多長(zhǎng)時(shí)間的電梯是與梯戶(hù)比大小有直接影響。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，當(dāng)一幢梯戶(hù)比不高的樓房入住率僅20%的時(shí)候，業(yè)主可能會(huì)覺(jué)得沒(méi)什么，電梯是夠用的，但是如果都住滿(mǎn)，又遇上上下班的高峰期，那么業(yè)主可能就要花較長(zhǎng)時(shí)間等電梯了。所以建議大家盡量挑選梯戶(hù)比低的樓房，避免乘電梯時(shí)的擁擠和過(guò)長(zhǎng)的等待時(shí)間

2、公攤：大家在購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候肯定都是會(huì)產(chǎn)生公攤面積的，電梯井就是屬于需要公攤的一部分，如果公攤的面積越大，那么購(gòu)房的成本肯定也就越大。在業(yè)主、層數(shù)相同的情況下，電梯越多，公攤越大，所以2梯4戶(hù)的公攤一定大于1梯4戶(hù)，一般來(lái)說(shuō)，1梯1戶(hù)、2梯4戶(hù)的戶(hù)均公攤是2.25平，2梯5戶(hù)是1.8平米，2梯6戶(hù)是1.5平米，這直接影響你的購(gòu)房款和物業(yè)費(fèi)。

3、通風(fēng)采光：梯戶(hù)比肯定是影響不了住房的戶(hù)型的，但是梯比戶(hù)是會(huì)對(duì)大家所購(gòu)住房的整體結(jié)構(gòu)以及戶(hù)型布局產(chǎn)生相應(yīng)的影響的，這樣就會(huì)造成住房的通風(fēng)和采光也產(chǎn)生影響。以目前的市場(chǎng)主流2梯4戶(hù)為例，設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)把好的資源、景觀給邊套、中間套成了戶(hù)型設(shè)計(jì)的犧牲品。而且梯戶(hù)比越高，每層的業(yè)主越多，單套面積相對(duì)小，且不可避免出現(xiàn)暗廚暗衛(wèi)和不方正的房子，大大影響了住房的通風(fēng)和采光。