一般70年后房子成了危房的話，是可以申請改造的。住宅類的住房一般70年產(chǎn)權(quán)到期，不出意外會延期。危房屬于住房的質(zhì)量問題，原則上政府不管也沒有關(guān)系，不過，大概率的情況下政府會根據(jù)當時的情況制定應對的政策。根據(jù)標準判定，可以向相關(guān)部門申請，危房改造及是否有補助金等。

危房鑒定需要符合哪些條件

1、如果發(fā)現(xiàn)地基下陷速度過快這一問題，說明住房當前的承重能力已經(jīng)不可滿足安全使用要求，住房已經(jīng)出現(xiàn)危險性的損壞，可申請危房鑒定。

2、支撐住房的梁、柱等構(gòu)件存在裂縫，甚至有歪斜的情況，說明這些構(gòu)件已經(jīng)出現(xiàn)了問題，可進行危房鑒定，判斷其嚴重程度，必要時進行加固。

3、支撐住房全部重量的主要構(gòu)件是墻壁和梁柱，危房中的這些構(gòu)件承載能力弱是普遍存在問題，其使用級別也都偏低，承載能力和其他許多指標均達不到標準，這一情況都會致使一些結(jié)構(gòu)變形情況的出現(xiàn)，而進行危房鑒定可以了解當前住房所屬的危房級別。

4、農(nóng)村地區(qū)的房子隨著使用年限的逐漸增加，尤其是已經(jīng)有二十年運行時間或更長的房子，部分其實早已可以被劃入了危房的行列，這些房子的承重性能已經(jīng)不可滿足當下的居住需求，可申請危房鑒定，需要采取適宜的方法對其進行改造加固。

5、遭遇了自然災害、火災等，對住房已經(jīng)造成一定的損壞，且對房子的安全存在威脅，則可由業(yè)主向住房安全鑒定部門提出危房鑒定。

農(nóng)村危房改造補助要注意什么

1、避免補助資金滯留或者是不及時到位?？h級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要及時組織竣工驗收并將驗收合格達到補助資金撥款條件的農(nóng)戶名單提交到財政部門?？h級財政部門要嚴格執(zhí)行任務。支付給農(nóng)戶的補助資金要在竣工驗收后的30天之內(nèi)到達農(nóng)民的賬戶上，不可以任何方式挪用或者是滯留。

2、避免套取、重復申領(lǐng)補助資金以及基層人員索要好處費。重點危房改造對象必須要在危房改造臺賬分為內(nèi)進行分配。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要建立通暢的反應問題渠道，公布舉報電話并對群眾反應的問題進行即使調(diào)查處理。

3、避免虛報改造任務。要嚴格執(zhí)行一戶一檔的農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案管理制度，改造信息包括改造之前、改造中以及改造直呼照片，都必須全部錄入到信息系統(tǒng)里。

4、避免表層做文章。農(nóng)村危房改造解決的是住房安全問題，改造后的住房必須滿足農(nóng)村危房改造抗震安全的基本要求，禁止將補助資金用在住房粉刷、裝飾等，與住房安全性沒有任何關(guān)系的用途。對于已經(jīng)享受過農(nóng)村危房改造補助但是住房安全還沒有達到要求的，各地需要自己籌備資金解決住房安全問題，并對違反農(nóng)村危房改造竣工驗收有關(guān)規(guī)定的行為追究責任。