文章摘要: 1、舊房改造申請:要先去向村委會(huì)提出舊房改造申請,然后根據(jù)要求填寫住房改造申請書。2、評審公示:等村委會(huì)接到申請書之后,會(huì)對舊房改造申請的房子做出審核且公示出來,符合改造條件的房子然后上報(bào)至鎮(zhèn)政府。3、審查公示:當(dāng)鎮(zhèn)政府接收到村委會(huì)上交的申請書之
1、舊房改造申請:要先去向村委會(huì)提出舊房改造申請,然后根據(jù)要求填寫住房改造申請書。
2、評審公示:等村委會(huì)接到申請書之后,會(huì)對舊房改造申請的房子做出審核且公示出來,符合改造條件的房子然后上報(bào)至鎮(zhèn)政府。
3、審查公示:當(dāng)鎮(zhèn)政府接收到村委會(huì)上交的申請書之后,會(huì)對其進(jìn)行二審,把符合翻新條件的房子上報(bào)至縣里的城鄉(xiāng)建設(shè)部門,且在鎮(zhèn)政府內(nèi)公示出名單。
4、核實(shí)上報(bào):這一步是縣里的城鄉(xiāng)建設(shè)部門人員對申請書進(jìn)行再次核查,對那些符合改造條件的,就會(huì)允許開始舊房改造。
5、動(dòng)工改造:等經(jīng)過了上面的審核之后,擁有土地規(guī)劃使用證和規(guī)劃許可證的,就可以開始動(dòng)工了。
條件一、危房改造戶必須是農(nóng)村戶口且家里只有一處宅基地住房,若是一戶多宅或者戶口已遷出的則無法享受。
條件二、危房所有人必須是當(dāng)?shù)氐捅簟⑽灞舻睦щy家庭,還要去村委會(huì)進(jìn)行審批,不然蓋出的住房也是不合法的。
條件三、改建住房已被判定為C級或D級危房,所謂C級危房就是住房主體結(jié)構(gòu)完好,地基沒有下陷,承重結(jié)構(gòu)完好,非承重墻體出現(xiàn)裂縫,屋頂出現(xiàn)塌陷等,不需要進(jìn)行拆除重建,通過維修以后可以達(dá)到安全住房要求;D級危房就是住房主體結(jié)構(gòu)發(fā)生變形,地基下陷,承重主體出現(xiàn)變形,承重墻出現(xiàn)較大裂縫,無法通過維修達(dá)到安全住房標(biāo)準(zhǔn),必須要拆除重建的,這兩類住房一般由當(dāng)?shù)刈〗ú块T的專業(yè)認(rèn)定人員認(rèn)定。
條件四、在國家2008年危房摸底時(shí)已建檔立卡危房戶,如果沒有也可去請當(dāng)?shù)刈〗ú块T的專業(yè)認(rèn)定人員來認(rèn)定,如果認(rèn)定了再去村委會(huì)詢問是否可以改造。
條件五、必須符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地綜合利用規(guī)劃的住房土地,如果是高于規(guī)劃范圍的申請很難通過。
達(dá)到上面幾個(gè)條件后,在改造危房時(shí),就可獲得一定額度的補(bǔ)貼,具體補(bǔ)貼多少看各地政策,可去當(dāng)?shù)卣儐枴?/p>
危房改造需要辦理什么手續(xù)
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