1、申請人及其配偶的有效身份證明材料。這里包括：身份證、結(jié)婚證、戶口本、未婚證明等;

2、申請人及其配偶的工作和收入證明材料;

3、申請人及其配偶的公積金繳存情況。包括：期限、余額以及連續(xù)繳納的期限等;

4、交易住房(抵押物)的評估報告;

5、交易前的《住房所有權(quán)證》原件及復(fù)印件;

6、售房人與借款人簽訂的《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》;

7、申請人及其配偶填寫的關(guān)于申請二手房貸款的書面材料;

8、賣方的個人資料以及工作、財產(chǎn)證明材料;

9、銀行要求的其他材料。

公積金貸款買二手房首付比例是多少

使用公積金貸款購買二手房，房齡在20年以內(nèi)的貸款，首付款比例是30%，房齡是20年以上的，貸款首付款比例是40%。使用公積金購買二手房要注意的是，按照銀行規(guī)定向銀行繳納銀行卡、折年費或小額賬戶管理費的，借款人要保證還款卡內(nèi)余額可以償還當月貸款月供，以免余額不足造成貸款逾期。

二手房公積金貸款注意事項有哪些

1、注意公積金繳存情況。要想辦理住房公積金貸款，購房者一定要提前了解清楚當?shù)刈》抗e金貸款的條件，看自己是否符合要求。并不是所有參加了住房公積金繳納的人都是可以申請住房公積金的，一般在申請貸款時，對借款人繳納住房公積金的期限有一定要求。通常需要購房者連續(xù)足額繳納住房公積金滿6個月或12個月以上才可以申請。

2、注意住房公積金貸款額度。公積金貸款對額度是有限制的，這個額度與購房者個人住房公積金賬戶余額有關(guān)，如果公積金賬戶中的余額不多的話，那么申請到的貸款額度就會很低。

3、注意公積金貸款的使用次數(shù)。住房公積金是國家為了解決職工住房難的問題而推出的一項福利政策，既然是福利政策，所以并不是想申請就可以隨時申請的，在申請次數(shù)方面也有一定的要求，一般來說如果你之前申請過公積金貸款，只要你的貸款還沒有還清，那么你或者是你的配偶都無法再次申請辦理住房公積金貸款。

4、注意個人征信。無論是銀行商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，借款人的個人征信都是非常被看重的，只有個人信用狀況良好的用戶才有機會成功獲得借款，所以大家在辦理貸款之前最好查一下自己的征信有沒有問題。