現(xiàn)如今，對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比較薄弱的家庭來(lái)說(shuō)，房山的自住型商品房是當(dāng)之無(wú)愧的首選，但是事實(shí)上可以中簽的家庭數(shù)量并不是很多，很多情況下是由于購(gòu)房者對(duì)其申請(qǐng)事宜不太了解。那么，房山自住商品房的申請(qǐng)流程是什么？在房山提交自住商品房申請(qǐng)后多久才能得到房子?

房山自住商品房的申請(qǐng)流程是什么

1、報(bào)名、網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走。按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而房山開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。

2、核驗(yàn)。20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果，房山市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。

3、搖號(hào)。與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似。搖號(hào)前，房山產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶口無(wú)房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排隊(duì)，再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房。

4、選房。按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)。優(yōu)先池中的房山家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能挑選一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品房。屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。

在房山提交自住商品房申請(qǐng)后多久才能得到房子

在房山提交自住商品房申請(qǐng)后多久才能得到房子，可以按照各個(gè)流程辦理時(shí)所需要的時(shí)間來(lái)推算。

1、房山的購(gòu)房者可登錄開(kāi)發(fā)商網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)，接受申請(qǐng)的時(shí)間將不少于15天，15日內(nèi)提交申請(qǐng)的市民需要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn)，但提交的時(shí)間和確認(rèn)的時(shí)間與終選房先后順序無(wú)關(guān)，市民可以在非高峰期報(bào)名。

2、自申請(qǐng)點(diǎn)受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見(jiàn)。初審合格的提交市公共租賃房管理局復(fù)審，不合格的書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

3、復(fù)審合格的房山申請(qǐng)人將在住房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時(shí)間不少于7個(gè)工作日。對(duì)公示對(duì)象有異議的，管理局接受實(shí)名舉報(bào)，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

房山自住商品房的申請(qǐng)流程是什么？在房山提交自住商品房申請(qǐng)后多久才能得到房子？這下大家應(yīng)該有所了解了吧。在這里需要提醒大家，雖然房山自住商品房的價(jià)格十分討人喜歡，但是如果自住商品房地理位置太偏或者沒(méi)有完善的交通與商業(yè)配套的話，價(jià)格討好也是沒(méi)有用的。