文章摘要： 1、契稅不管是樓盤、二手房，還是首套房、二套房在辦理房產證時期，都要繳費契稅，非常是二套房的契稅稅率更高，普遍是按照總是房款的3%來征收的。而一套房契稅稅率是根據房間面積來調節(jié)，面積在90平方米以內的房間契稅按照總房款的1%征收，面積在90-144平方
不管是樓盤、二手房，還是首套房、二套房在辦理房產證時期，都要繳費契稅，非常是二套房的契稅稅率更高，普遍是按照總是房款的3%來征收的。而一套房契稅稅率是根據房間面積來調節(jié)，面積在90平方米以內的房間契稅按照總房款的1%征收，面積在90-144平方米的房間契稅按照總房款的1.5%來征收，面積高于144平方米的房間契稅按照總房款的3%來征收。
住宅登記費大概是裝每套80元來收取的，若是辦理非住宅的房產證，其登記費每套要550元左右。而其它房產建設辦理房產證的住宅樓登記費是需要面積來收取的，500㎡以內是200元/宗地、500-1000㎡要300元/宗地、1000-2000㎡要500元/宗地、2000-5000㎡要800元、高于5000㎡要1000元/宗地。
員工辦理房間產權證的話，是不需要收取工本費的，但如過是辦理房間共有權證的話，就要增收10元/本的工本費。
購買樓盤，其土地變更收費是由開發(fā)繳費，購房者不需要交納。但是購買租房的話，在辦理房產證時期就要交0.50元/㎡的土地變更收費。
印花稅的稅率是按照交易額的0.05%來征收的，出售雙方在辦理房產證時期都要交納。
房間維護基金主要是用在住房公用設施、房間本體上維護的費用，大概是收取建設造價的5%-8%，若是建設造價不明的話，可以按照總是房款的2%-3%來收取。
房產證辦理費用是多少?
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