拆遷的補(bǔ)償可以是金錢(qián)上的補(bǔ)償，也可以是回遷的安置。這點(diǎn)要根據(jù)被拆遷人自愿挑選的。當(dāng)被拆遷人挑選回遷，拆遷人應(yīng)當(dāng)予以同意，同時(shí)按照當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況，以及當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)指導(dǎo)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。一般是多退少補(bǔ)，同時(shí)各省各地為了支持棚戶區(qū)居民同意拆遷，出于改善當(dāng)?shù)鼐用裆畹哪康模渲笇?dǎo)價(jià)格有時(shí)候會(huì)略低于其市場(chǎng)價(jià)格，個(gè)別省市要求開(kāi)發(fā)商在修建商品房的同時(shí)，修建相應(yīng)的保障性的住房，為原住民提供住房保障。

如果是挑選了金錢(qián)補(bǔ)償?shù)?，拆遷人將拆遷的住房以及附屬物進(jìn)行一次性的補(bǔ)償，此時(shí)將不可以做回遷的安置。如果拆遷的住房土地屬于國(guó)有資產(chǎn)，或者是集體所有的，則參照一定的法規(guī)進(jìn)行。比方說(shuō)是共有住房的，拆遷完成之后，將提供安置，但是安置之后的所有權(quán)將不變，即公有仍舊是公有，原來(lái)的承租人可以繼續(xù)進(jìn)行承租。

補(bǔ)償不僅僅會(huì)考慮棚戶區(qū)住房的面積已經(jīng)土地性質(zhì)，有時(shí)候，對(duì)住房的結(jié)構(gòu)也會(huì)進(jìn)行評(píng)估，即所謂的結(jié)構(gòu)差價(jià)。根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)系數(shù)，進(jìn)行比例性的補(bǔ)償。如果拆遷的住房時(shí)非住宅性質(zhì)的住房，將會(huì)參考營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)等相關(guān)的記錄進(jìn)行合理的補(bǔ)償。

如果挑選了回遷的，其補(bǔ)償一般是拆一還一。一般是套用最接近的一種平方，少將不予補(bǔ)償，多的部分，按照市場(chǎng)的差價(jià)進(jìn)行補(bǔ)充。如果是非住宅的住房，臨街等情況時(shí)，將予以同等性質(zhì)的住房補(bǔ)償。如果有出現(xiàn)住房多個(gè)所有者的情況，拆遷仍然按照拆一還一的方式進(jìn)行的，其具體的利益分配自行商議。