二手房過戶的問題是大家疑問的，因為在過戶的時候，人們都會遇到各種各樣的問題，其實有的人甚至還會遇到糾紛，面對二手房過戶，我們一定要知道三個證件是不可少的，如果少了這三個證件，在過戶的時候，就會遇到很多的麻煩，甚至是不可過戶，那么小編就來告訴你二手房過戶三個證件？二手房過戶包括哪些內(nèi)容？

二手房過戶三個證件

二手房在過戶的時候，需要攜帶雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)本、買賣合同。依據(jù)《住房登記辦法》第三十三條：申請住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：登記申請書；申請人身份證明；住房所有權(quán)證書者房地產(chǎn)權(quán)證書；證明住房所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；其他必要材料。

二手房過戶包括哪些內(nèi)容

1、二手房過戶包括水過戶

水過戶需要帶房產(chǎn)證原件、復印件，房產(chǎn)擁有人的身份證原件、復印件，若是需要辦理銀行代扣水費業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡／存折，不需要原房主的資料。

2、二手房過戶包括電過戶

電過戶需要帶房產(chǎn)證原件、復印件，房產(chǎn)擁有人的身份證原件、復印件，更名后下次交電費時在電業(yè)公司繳納一次電費（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。

3、二手房過戶包括暖氣過戶

暖氣過戶需要帶房產(chǎn)證原件、復印件，房產(chǎn)擁有人的身份證原件、復印件，以及原房主的暖氣卡或暖氣本、原房主的身份證復印件。

4、二手房過戶包括煤氣過戶

煤氣過戶需要帶房產(chǎn)證原件、復印件，房產(chǎn)擁有人的身份證原件、復印件，以及原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證復印件。

5、二手房過戶包括有線電視過戶

有線電視過戶需要帶房產(chǎn)證原件，房產(chǎn)擁有人的身份證原件，以及原房主的有線電視本（若是數(shù)字有線電視需要攜帶機頂盒）、原房主的身份證原件，和原房主本人一起到有線電視中心辦理過戶。

以上是小編介紹的二手房過戶三個證件？二手房過戶包括哪些內(nèi)容？對于二手房過戶的問題，我們已經(jīng)了解，我們知道二手房過戶并不是我們想象的那么簡單，在過戶的過程當中需要把材料準備好，然后根據(jù)流程進行辦理，在辦理過程當中，也有不少的人因為少帶材料而耽誤辦理的時間，因此大家辦理前要把這些手續(xù)資料都準備好，才可以讓我們辦理的順利。