售樓部撤了房產(chǎn)證可以去不動產(chǎn)登記中心辦理。個人去辦理房產(chǎn)證的時候需要帶上以下資料：住房購銷合同原件以及補充合同原件。住房購買銷售統(tǒng)一原件。住房的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。完稅憑證(契稅繳款書)。住房購買人如果已婚，需要住房買賣雙方帶上身份證復(fù)印件和住房買賣雙方身份證進(jìn)行校驗。

房產(chǎn)證辦理的詳細(xì)步驟

房產(chǎn)證辦理主要有兩種辦理方式，可根據(jù)自己所需要挑選合適的辦理流程。如果想節(jié)省資金，購房者可以按照程序自行辦理產(chǎn)權(quán)證;為節(jié)省時間和精力，也可以委托開發(fā)商或代理公司辦理。使用銀行按揭貸款的情況下，如果銀行在住房按揭貸款合同中強制加入“要求開發(fā)商協(xié)助將產(chǎn)權(quán)證收押”、“需委托開發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)證”條款，則只能委托開發(fā)商或代理公司辦理。

即使委托開發(fā)商或代理公司辦理產(chǎn)權(quán)證，購房者仍可以挑選是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理產(chǎn)權(quán)證申請手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費仍由購房者自己繳納，這將對應(yīng)不同的辦理流程。

因此在挑選之前，購房者一定要看住房按揭貸款合同是否有相關(guān)規(guī)定。另外，有些地方法規(guī)規(guī)定，住房管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業(yè)務(wù)，此時購房者也只能委托開發(fā)商或代理公司辦理產(chǎn)權(quán)證。如果是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則購房者完全可以自行辦理。

購房者個人自行辦理產(chǎn)權(quán)證。

第一步：確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)

購房合同中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時通知義務(wù)等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

第二步：到管理部門領(lǐng)取住房(地)所有權(quán)登記申請表

可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領(lǐng)兩份不同的申請表。

第三步：拿測繪圖(表)

由于測繪表是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

第四步：填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件

在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需領(lǐng)取哪些文件，一次領(lǐng)齊全，免去奔波之苦。

第五步：繳納公共維修基金、契稅

無論是小區(qū)收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必需文件，一旦遺失會影響產(chǎn)權(quán)證的辦理。

第六步：提交申請材料