因?yàn)楝F(xiàn)在不斷地隨著城市化發(fā)展，房產(chǎn)的行業(yè)是蒸蒸日上，房?jī)r(jià)也是不斷的在上漲，所以大家在買房的時(shí)候，會(huì)挑選貸款來進(jìn)行買房，付個(gè)首付，然后申請(qǐng)貸款，那就要每一個(gè)月都要還房貸，那么，我們今天來跟大家說說給兒子買房子誰還房貸？另外我們也來說說還房貸四大技巧有哪些？一起說說吧。

給兒子買房子誰還房貸

誰貸款誰還，如果結(jié)婚已經(jīng)一年以上了，彩禮就是共同財(cái)產(chǎn)，債務(wù)就是共同債務(wù)。第七條 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

還房貸四大技巧有哪些

1．轉(zhuǎn)按揭

轉(zhuǎn)按揭，也就是處于按揭還房貸的時(shí)候，購(gòu)房者將房產(chǎn)進(jìn)行買賣出去或處于經(jīng)濟(jì)窘迫，無法供房貸而申請(qǐng)的變更還貸。其實(shí)用簡(jiǎn)潔的語句表述就是后面申請(qǐng)貸款的銀行會(huì)替購(gòu)房者找一家擔(dān)保公司，將之前的房款付清，再重新辦理過房貸手續(xù)。

2．固定與浮動(dòng)利率轉(zhuǎn)換

在進(jìn)行月供的朋友，對(duì)此肯定不會(huì)陌生，因?yàn)楣潭ㄅc浮動(dòng)利率轉(zhuǎn)換已運(yùn)行十來年了，并且它的利率還可能上漲。其中由于固定利率是不變的，不受漲浮因素的影響，因此它的優(yōu)勢(shì)會(huì)更加突出。但一旦利率下調(diào)，挑選固定利率的購(gòu)房者可能吃虧。不過總的來說，固定利率比較合適工薪階層，而浮動(dòng)利率更受投資人士的歡迎。

3．雙周供

從字面上就可以很好理解，也就是每?jī)蓚€(gè)星期還房貸一次，金額自然是月供的一半。通過這樣的方法，來縮短房貸的還款周期，從而將還款金額變少，自然月供就少了。另外挑選雙周供會(huì)比月供產(chǎn)生利息更少，特別適合收入穩(wěn)定的購(gòu)房人群，像都市白領(lǐng)。

4．提前縮短還款日期

目前銀行所推出的房貸分為等額本息和等額本金這兩類，大多數(shù)購(gòu)房者會(huì)挑選前者還貸方式，也就是每月還固定的金額，但是這類方式所產(chǎn)生的利息往往更多，因此我們一旦手里有錢，可以多還房貸，將房款金額變小，這樣一來，就可以縮短還款時(shí)間了。

目前，我們較為普遍的還房貸，主要以雙周供、等額本息和等額本金，其中雙周供所產(chǎn)生的利息，大家可結(jié)合自身情況來挑選。

以上就是今天跟大家分享的有關(guān)給兒子買房子誰還房貸的常識(shí)，從這篇文章我們可以得知，是誰貸款的，那就是誰還房貸的，但是作為兒子，也應(yīng)該要還房貸，可以減輕父母的壓力，另外我們也跟大家分享了還房貸四大技巧有哪些，大家參考一下，這樣在還房貸的時(shí)候，也會(huì)比較輕松一些。