一般情況下購房印花稅由賣房者繳納，買房的時(shí)候印花稅按照合同額的萬分之五來進(jìn)行繳納，但還有另外一種情況就是買賣雙方達(dá)成私下協(xié)議，將所有稅費(fèi)都計(jì)算在轉(zhuǎn)讓費(fèi)用中，統(tǒng)一由買方承擔(dān)。

印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi)。印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅，具有征收面廣、稅負(fù)輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)等特色。

印花稅的征稅范圍包括哪些

印花稅的征稅范圍包括：購銷合同;加工承攬合同;建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同;建筑安裝工程承包合同;財(cái)產(chǎn)租賃合同;貨物運(yùn)輸合同;倉儲保管合同;借款合同;財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同(人壽保險(xiǎn)合同不需要繳納印花稅);技術(shù)合同;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);營業(yè)賬簿;權(quán)利、許可證照。

1、對已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本或者抄本(視同正本使用者除外)，財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈給政府、撫養(yǎng)孤老傷殘人員的社會福利單位、學(xué)校所立的書據(jù)，國家指定的收購部門與村民委員會、農(nóng)民個(gè)人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購合同。

2、對無息、貼息貸款合同。外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書立的合同。農(nóng)林作物、牧業(yè)畜類保險(xiǎn)合同。書、報(bào)、刊發(fā)行單位之間，發(fā)行單位與訂閱單位或者個(gè)人之間書立的憑證。此外，投資者買賣證券投資基金單位，暫不征收印花稅。